Adempimenti per l’alloggio uso turistico

Una parrocchia (ente non commerciale, in possesso di partita Iva per l’attività commerciale di scuola materna), possiede una casa vacanze in Liguria composta da alcuni appartamenti ammobiliati che affitta a canoni di favore ai parrocchiani che ne fanno richiesta.

Non vengono prestati altri servizi accessori alla locazione.

In generale il periodo di soggiorno e quindi la durata del contratto è inferiore a 30 giorni.

Si ritiene che sia qualificabile come contratto di locazione di immobili ad uso turistico.

Si chiede conferma che:

• non vi è l’obbligo di registrare in termine fisso un contratto ad uso abitativo di durata inferiore a 30 giorni;
• il canone è operazione esente Iva ai sensi dell’articolo 10, comma 1, n. 8, D.P.R. 633/1972;
• vi è l’obbligo di emissione della fattura;
• non vi è obbligo di registrazione telematica alla Piattaforma informatica della Regione Liguria.

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