Conferimento di azienda con immobile rivalutato ma non affrancato

Il titolare di impresa individuale in contabilità ordinaria intende procedere al passaggio generazionale dell’azienda.

Fra attività del bilancio figurano immobili strumentali rivalutati nel bilancio al 31 dicembre 2020. Risulta pagata l’imposta del 3% sui beni rivalutati, non il 10% di affrancamento.

Fra le poste del netto figura la riserva di rivalutazione in sospensione d’imposta di 200.000 euro corrispondente all’incirca del capitale netto contabile.

Si chiede se la riserva di rivalutazione in sospensione di imposta (pagato solo il 3% e non il 10% di affrancamento) è da tassare in caso di conferimento o donazione dell’azienda a valori contabili.

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