6 Aprile 2016

Cessioni di immobili commerciali: quando emerge la plusvalenza?

di Cristoforo Florio
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In base a quanto previsto dall’art. 67, c.1, lett. b), del d.P.R. n.917/86, la cessione di un immobile commerciale (ad es., un negozio o un capannone industriale) effettuata a titolo oneroso da parte di una persona fisica al di fuori dell’esercizio di un’impresa commerciale o libero professionale è suscettibile di generare un reddito diverso tassabile in capo al venditore.

Nel prosieguo analizzeremo i presupposti in presenza dei quali tale tassazione risulta applicabile e, conseguentemente, verranno delineate le ipotesi in cui il venditore non sarà tenuto a versare alcuna imposta all’erario.

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