Detrazione Iva solo al termine dei lavori di ristrutturazione
Alfa Srl è società che svolge attività di consulenza e ha acquistato una villa censita in categoria catastale A/7. L’acquisto del complesso abitativo è finalizzato alla demolizione dello stesso ovvero alla completa ristrutturazione per costruire o ricavare esclusivamente unità immobiliari strumentali per natura (in particolar modo il progetto è quello di ricavare 4 uffici da…
Continua a leggere...Canone Rai ad uso privato: regole, importi ed esoneri 2025
Normativa di riferimento Articolo 1, R.D.L. 246/1938 Articolo 1, comma 40, L. 232/2016 Articolo 1, comma 89, L. 145/2018 Articolo 1, comma 19-20, L. 213/2023 Articolo 4, D.P.R. 223/1989 Articolo 24, comma 14, L. 449/1997 Articolo 1, comma 153, L. 208/2015 D.P.R. 445/2000 D.M. 94/2016 Articolo 38, comma 8, D.L. 78/2010 Documenti di Prassi…
Continua a leggere...Reddito di lavoro autonomo: la deduzione del costo non ammortizzato in caso di eliminazione di cespiti
L’articolo 5 (rubricato revisione della disciplina del reddito di lavoro autonomo) del D.Lgs. 192/2024 (Decreto Ires/Irpef) – entrato in vigore lo scorso 31.12.2024 – ha aggiunto, all’articolo 54 quinquies, Tuir (Spese relative a beni mobili ed immobili) l’inciso: “In caso di eliminazione dall’attività di beni non ancora completamente ammortizzati, esclusi i beni immobili e gli…
Continua a leggere...Assegnazioni agevolate di beni immobili anche fuori campo Iva
La recente Legge di Bilancio 2025 ripropone la possibilità di assegnare o cedere ai soci in via agevolata i beni immobili entro il prossimo 30.9.2025. Uno degli aspetti più importanti da considerare riguarda l’impatto Iva, poiché per tale tributo non sono previste agevolazioni. In particolare, le assegnazioni di immobili esulano dal campo di applicazione dell’Iva…
Continua a leggere...Il potere di sospensione degli effetti dell’atto: tra amministrativa, legale e giudiziale
Dallo scorso 18.1.2024 (data di entrata in vigore del D.Lgs. 219/2023) è stato abrogato integralmente l’articolo 2-quater, D.L. 564/1994; norma che riconosceva – al comma 1 bis – anche il potere di disporre la sospensione degli effetti dell’atto che appariva illegittimo o infondato. In caso di pendenza del giudizio, la sospensione degli effetti dell’atto cessava…
Continua a leggere...Il conferitario acquisisce la qualifica di costruttore
Mario Rossi ha conferito nel 2018 la propria impresa di costruzione immobiliare nella società Alfa Srl. Nel compendio immobiliare conferito è presente un fabbricato a destinazione abitativa costruito da Mario Rossi nel corso dell’anno 2017. Alfa Srl ha intenzione di cedere nel 2021 tale fabbricato a Luigi Bianchi, che chiede di realizzare un’operazione esente. Può…
Continua a leggere...La nuova determinazione del reddito di lavoro autonomo
Il comma 1, lett. b), dell’articolo 5, D.Lgs. 192/2024, sostituisce l’articolo 54, Tuir, in materia di determinazione del reddito di lavoro autonomo. Nello specifico, nel nuovo articolo 54, Tuir, si introduce il principio di onnicomprensività per la determinazione del reddito da lavoro autonomo, simile a quello applicato ai lavoratori dipendenti: il reddito da lavoro autonomo…
Continua a leggere...In arrivo la convenzione Multilaterale BEPS: un nuovo approccio alle convenzioni contro le doppie imposizioni
Il recepimento della Convenzione multilaterale Beps da parte dell’Italia rappresenterà un passo in avanti significativo nello studio e nell’applicazione delle Convenzioni contro le doppie imposizioni. Nella nostra prassi operativa siamo soliti ricordare che, in prima battuta, quando si affrontano tematiche di fiscalità internazionale, si esamina dapprima la normativa interna e, in seconda istanza, si applicano…
Continua a leggere...Omesso versamento delle imposte: non punibile l’imprenditore in crisi finanziaria
Nel corso di un’ordinaria attività di controllo fiscale, possono essere disvelate perniciose pratiche evasive, attuate con il precipuo scopo di ottenere un indebito risparmio d’imposta. Ad esempio, come chiarito dal Manuale in materia di contrasto all’evasione e alle frodi fiscali, circolare n. 1/2018 del Comando Generale della Guardia di Finanza volume I – parte I…
Continua a leggere...Regime fiscale del passaggio dell’azienda al socio/associato superstite: non tutto è coerente
Nel nuovo articolo 177 bis, Tuir (rubricato operazioni straordinarie e attività professionali), viene previsto il regime fiscale neutro per il trasferimento per causa di morte (o per atto gratuito) di un complesso unitario di attività materiali e immateriali, inclusa la clientela, nonché di passività, organizzato per l’esercizio dell’attività artistica o professionale svolta in forma individuale….
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