Ultimi articoli a cura di Cristoforo Florio
Plusvalenze: trattamento contabile e fiscale
Nel linguaggio economico-aziendale il “cespite” rappresenta quel bene, materiale o immateriale, avente utilità pluriennale in quanto impiegato durevolmente nell’esercizio dell’attività d’impresa; tale bene, pur non essendo destinato a tradursi in liquidità direttamente attraverso la vendita, concorre alle prospettive di conseguimento di un utile futuro, alimentando la formazione del risultato economico di una pluralità di esercizi….
Continua a leggere...
Immobiliari di costruzione: “carico” e “scarico” di magazzino
Le società immobiliari di costruzione hanno quale oggetto sociale principale quello di costruire/ristrutturare immobili di proprietà per poi rivenderli a terzi. Un tema particolarmente delicato per tali soggetti, sia sotto il profilo civilistico che relativamente agli aspetti tributari, riguarda indubbiamente l’utilizzo di corretti principi di valutazione delle rimanenze di magazzino che, nel caso di specie,…
Continua a leggere...
Contratti di locazione breve: adempimenti fiscali e dubbi applicativi
Con l’articolo 4 del D.L. 50/2017, convertito dalla L. 96/2017, sono stati introdotti alcuni nuovi adempimenti per gli intermediari immobiliari (agenzie immobiliari o portali immobiliari web) che intervengono nella conclusione dei contratti di locazione abitativa di durata non superiore a 30 giorni. La nuova normativa ha inoltre fornito alcuni primi elementi di valutazione circa la…
Continua a leggere...
Detrazione immobili classe energetica A o B: proroga dell’agevolazione
Con la L. 19/2017 di conversione del decreto Milleproroghe, è stata prorogata a tutto il 2017 l’agevolazione fiscale prevista per acquisti di immobili abitativi in classe energetica A o B di nuova costruzione, in relazione ai quali gli acquirenti persone fisiche possono portare in detrazione dall’Irpef il 50% dell’Iva applicata in fattura dal costruttore. La…
Continua a leggere...
Efficienza energetica e immobili: le novità della legge di Stabilità 2017
Con la Legge 232/2016, pubblicata sulla G.U. n. 297/2016 (cd. “legge di Stabilità 2017”), sono state prorogate le agevolazioni fiscali previste per gli interventi di efficientamento energetico relativi agli immobili e, in alcuni casi, sono state introdotte – sempre in ambito energetico – alcune vere e proprie nuove detrazioni. Vediamo nel dettaglio di cosa si…
Continua a leggere...
