Ultimi articoli a cura di Cristoforo Florio
Costruzione e cessione di fabbricati “Tupini”: regole per le aliquote IVA
La normativa IVA prevede l’applicazione di aliquote agevolate in relazione ai fabbricati c.d. “Tupini”. Analizziamo nel prosieguo le caratteristiche di tali immobili e quando e a quali condizioni si può usufruire dell’agevolazione IVA. I fabbricati “Tupini” sono identificati dall’articolo 13 della L. n. 408/1949, nonché dal combinato disposto dall’articolo 1 della L. n.1493/1962 e dall’articolo…
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Cessioni di immobili commerciali: quando emerge la plusvalenza?
In base a quanto previsto dall’art. 67, c.1, lett. b), del d.P.R. n.917/86, la cessione di un immobile commerciale (ad es., un negozio o un capannone industriale) effettuata a titolo oneroso da parte di una persona fisica al di fuori dell’esercizio di un’impresa commerciale o libero professionale è suscettibile di generare un reddito diverso tassabile…
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Nuova agevolazione prima casa: opportunità e vincoli
A decorrere dal 1° gennaio 2016, i soggetti che hanno già acquistato un immobile abitativo usufruendo dell’agevolazione “prima casa” possono acquistare, sia a titolo oneroso che gratuito (successione o donazione), un ulteriore immobile abitativo, usufruendo – anche sul secondo acquisto – dell’agevolazione fiscale prevista per la “prima casa”. L’unica condizione per beneficiare del risparmio fiscale…
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Nuova detrazione per l’acquisto di immobili in classe energetica A o B
L’articolo 1, co.56, della L. n.208/2015 (Legge di Stabilità 2016) ha introdotto una nuova detrazione d’imposta a beneficio degli acquirenti persone fisiche di immobili abitativi di nuova costruzione realizzati in classe energetica A o B. In particolare, la nuova agevolazione fiscale consiste nella possibilità di usufruire di uno sconto dell’IRPEF pari al 50% dell’IVA corrisposta…
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Gli “avvisi bonari”: le nuove regole introdotte dal D.lgs. n.159/2015
Il D.Lgs. n.159/2015 ha riformato il sistema di riscossione delle imposte, intervenendo – tra gli altri – sulle regole di funzionamento delle comunicazioni di irregolarità emesse da parte dell’Agenzia delle entrate relativamente alle dichiarazioni tributarie (redditi, IVA, IRAP, ecc.). Le comunicazioni di irregolarità, anche note come “avvisi bonari”, sono regolamentate dall’art. 36-bis del d.P.R. n.600/73…
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