Ultimi articoli a cura di Cristoforo Florio
Legge di Stabilità 2016: novità fiscali in tema di locazioni immobiliari
La legge di Stabilità 2016 (L. n. 208/15, G.U. n. 208, S.O. n. 70, del 28 dicembre 2015) contiene alcune importanti novità fiscali in tema di locazioni immobiliari. Esaminiamo nel prosieguo le principali modifiche normative introdotte. Va in primo luogo evidenziato che l’articolo 1, comma 59, della citata L. n.208/15 è intervenuto sull’articolo 13 della…
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La solidarietà Iva tra impresa di costruzioni e acquirente di immobili
L’articolo 60-bis del d.p.r. n. 633/72, introdotto dalla Legge finanziaria 2008 (Legge n. 244/2007), prevede – al comma 3-bis – uno speciale regime di solidarietà passiva tra il venditore (soggetto Iva) e l’acquirente (soggetto Iva o persona fisica) di un immobile, relativamente all’imposta sul valore aggiunto dovuta sulla cessione immobiliare, nonché per le relative sanzioni….
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La decorrenza della nuova norma sugli accertamenti di immobili e aziende
L’art. 5, comma 3, del D.Lgs. n. 147/2015, pubblicato lo scorso 22 settembre 2015 sulla G.U. (anche noto come “Decreto internazionalizzazione”), fornisce l’interpretazione degli articoli 58, 68, 85 e 86 del Tuir, i quali disciplinano – rispettivamente – le plusvalenze derivanti dalle cessioni di aziende nell’ambito dei redditi d’impresa (art. 58), le plusvalenze derivanti dalle…
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Agevolazione prima casa: l’inerzia del Comune insidia il beneficio?
Con la recente ordinanza del 1° ottobre 2015, n. 19684, la Corte di Cassazione è tornata ad occuparsi del rispetto temporale del termine dei 18 mesi per il trasferimento della residenza, valevole ai fini dell’agevolazione “prima casa”. Nel caso sottoposto al vaglio dei Supremi Giudici, la Commissione Tributaria Regionale aveva respinto l’appello del contribuente, proposto…
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La voltura della SCIA salva il bonus IRPEF ristrutturazioni edilizie
Capita sovente che una società operante nel settore immobiliare, dopo aver acquistato una o più unità immobiliari di natura abitativa, proceda alla loro valorizzazione mediante la realizzazione di un intervento di recupero edilizio (manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia vera e propria), per poi rivendere sul mercato finale gli appartamenti così ristrutturati. In questa particolare ipotesi,…
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