Ultimi articoli a cura di Cristoforo Florio
Le “aperture” dell’Agenzia in merito alla rivalutazione dei terreni
La Legge di Stabilità 2015 (legge n. 190/2014) ha nuovamente riaperto i termini per la rivalutazione dei terreni (oltre che delle partecipazioni societarie) posseduti – alla data del 1° gennaio 2015 – da persone fisiche (al di fuori dei beni detenuti per l’esercizio dell’attività d’impresa), società semplici e associazioni professionali, enti non commerciali (per i…
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Recupero sottotetto e detrazione IRPEF per ristrutturazione edilizia
Il recupero a fini abitativi dei sottotetti è stato oggetto di regolamentazione edilizia da parte di molte Regioni italiane le quali, al fine di integrare il patrimonio abitativo comunale, hanno concesso la possibilità di utilizzazione di tali volumi a fini residenziali. Nell’ambito delle diverse normative regionali dettate sul punto sono riscontrabili numerose differenze tra le…
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Accertamento da cessione d’azienda: imputazione e rateizzazione
Sono numerosissimi i contributi della dottrina relativamente alla tematica dell’accertamento tributario del valore di cessione d’azienda o di un ramo di essa, sia ai fini dell’imposta di registro che nell’ambito delle imposte sul reddito connesse alla plusvalenza da alienazione del complesso aziendale. In questa sede intendiamo concentrare la nostra attenzione su un effetto “distorsivo” che…
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Detrazione per ristrutturazioni e contratto preliminare
L’art.16 bis del Tuir regolamenta, tra gli altri, la detrazione IRPEF spettante in relazione alle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio. Oltre al proprietario o nudo proprietario dell’immobile o al titolare di un diritto reale di godimento su di esso (usufrutto, uso, abitazione o superficie), al comodatario o al locatario, ai soci di…
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Il regime fiscale delle locazioni brevi
L’attenzione alle locazioni cd. “brevi” è cresciuta esponenzialmente nell’ultimo anno. I proprietari di immobili, anche vista la difficile situazione economica del momento, iniziano ad accogliere con favore tale formula; infatti, a fronte di un drastico contenimento del rischio di insolvenza (nelle locazioni molto brevi è prassi che il pagamento dell’intero canone sia corrisposto interamente in…
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