Ultimi articoli a cura di Cristoforo Florio
Investire in immobili: acquisto tramite società o come “privato”?
Nel corso dell’attività di consulenza tributaria capita, non di rado, che il cliente che intende fare un investimento in uno o più immobili ponga il quesito circa la convenienza fiscale ad acquistare tali beni come persona fisica “privata” o per il tramite di una società (immobiliare o di altro tipo). Quali sono i principali aspetti…
Continua a leggere...
Il quadro RB del modello Redditi PF 2019: i fabbricati “a disposizione”
Nell’ambito degli aspetti dichiarativi relativi alle persone fisiche va evidenziato che il possesso di redditi fondiari inerenti ai fabbricati determina – salvo alcune limitate eccezioni – l’obbligo di compilazione del quadro RB del Modello Redditi 2019. Nel presente contributo ci concentreremo sugli aspetti tributari connessi ai c.d. “fabbricati a disposizione” da indicare nel richiamato quadro…
Continua a leggere...
Cedolare secca: le novità del Decreto crescita
Il D.L. 34/2019, anche noto come “Decreto crescita”, è stato recentemente convertito dalla L. 58/2019 e reca, tra le tante, numerose novità relativamente al mondo delle locazioni immobiliari, tra cui anche alcuni cambiamenti relativamente al sistema sanzionatorio applicabile in tema di c.d. “cedolare secca” sugli affitti. Sul punto, in relazione all’imposta sostitutiva sui canoni di…
Continua a leggere...
Ristrutturazione edilizia e ampliamento: i recenti chiarimenti delle Entrate
Con la risposta all’istanza di interpello n. 150 del 21 maggio 2019 l’Agenzia delle Entrate è tornata sul tema della detrazione Irpef per interventi di recupero edilizio di cui all’articolo 16-bis, comma 3, Tuir, con particolare riguardo all’agevolazione spettante in caso di ristrutturazione con ampliamento di un edificio, confermando che – laddove non vi sia…
Continua a leggere...
Vendita delle pertinenze immobiliari: regime Iva
L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 1129 del 17.01.2019 fornisce lo spunto per ripercorrere gli elementi essenziali del regime Iva applicabile alle vendite delle pertinenze immobiliari, chiarendo che l’acquisto di un box auto in data successiva a quella dell’immobile a cui è legato non preclude l’applicazione dell’aliquota agevolata al 10%. Più specificamente, il caso affrontato…
Continua a leggere...
