Ultimi articoli a cura di Davide David
Novità per l’Iva sulla manutenzione e ristrutturazione di immobili
Il decreto sblocca Italia (D.L. n.133/14) ha in parte modificato i criteri di classificazione degli interventi edilizi riportati all’art. 3 del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico dell’edilizia). Tali modifiche dovrebbero avere una diretta conseguenza anche sull’IVA da applicare per gli interventi di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione. La novità principale riguarda la classificazione tra gli…
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Prossime regole di tassazione per rent to buy e riserva di proprietà
Il decreto Sblocca Italia (D.L. n. 133/14), nel disciplinare i contratti di locazione con clausola di trasferimento della proprietà (c.d. rent to buy), ha anche introdotto delle nuove regole per la tassazione, ai fini dei redditi e dell’IRAP, sia di tali contratti che di quelli di vendita con riserva di proprietà. L’efficacia delle nuove regole…
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È sanzionabile la circolazione indiretta delle aziende?
È nota la questione sulla possibilità per l’Amministrazione finanziaria di contestare l’assoggettamento a imposta di registro in misura proporzionale di una operazione di conferimento di azienda con successiva cessione delle quote di partecipazione della società conferitaria. Le obbiettive condizioni di incertezza che caratterizzano la suddetta questione portano a riflettere sulla sanzionabilità della eventuale riqualificazione…
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Vendita immobili dei professionisti oggetto di ristrutturazione
In occasione della cessione di un immobile strumentale da parte di un professionista va verificata l’eventuale rilevanza reddituale delle spese sostenute per la sua ristrutturazione. A tale proposito occorre ricordare che l’art. 54, co. 2, del TUIR, come modificato con effetto dal 1° gennaio 2007 dalla Legge 296/2006, prevede un diverso trattamento fiscale delle spese per…
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Trattamento Iva delle fidelity card e dei buoni spesa
In sede di conversione del “decreto competitività 2014” (D.L. 91/2014) il legislatore è intervenuto per modificare l’art. 6 del regolamento sui concorsi e sulle operazioni a premio (D.P.R. 430/2001). A seguito della modifica, valida dal 21 agosto 2014, risultano ora escluse dal suddetto regolamento (in quanto da non considerarsi concorsi e operazioni a premio), anche…
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