Ultimi articoli a cura di Fabio Garrini
L’accatastamento fa presumere il completamento dell’immobile
Il solo fatto che il contribuente abbia provveduto a richiedere l’accatastamento dell’immobile di per sé qualifica detto immobile quale fabbricato, il quale conseguentemente deve essere assoggettato al tributo sulla base della rendita catastale. L’individuazione del primo momento tra utilizzo e completamento è una previsione finalizzata a regolamentare il trattamento tributario nel caso di utilizzo di…
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Giovani under 36: spetta il credito d’imposta al figlio che subentra al padre
Il credito d’imposta Iva riguardante l’acquisto di abitazioni da parte dei giovani “under 36” può essere computato anche sulle fatture di acconto emesse nei confronti di un genitore, che poi abbia intestato l’immobile al figlio, in possesso dei requisiti. Con la risposta ad istanza di interpello n. 261 pubblicata ieri, 11.05.2022, l’Agenzia delle Entrate conferma…
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Professionisti: tassata la cessione del leasing solo se il contratto è rilevante
La cessione di un contratto di leasing da parte di un professionista, secondo l’Agenzia delle entrate, comporta la tassazione, nell’ambito del reddito professionale, del provento conseguito; va tuttavia osservato che tale tassazione deve essere parametrata alla frazione del relativo canone precedentemente tassato. La cessione del contratto Il tema del trattamento fiscale, in capo ad…
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Edifici destinati alla vendita e Imu: esenzione dal completamento
I benefici Imu relativi agli immobili invenduti e non locati (per i quali si applica l’esenzione a decorrere dal periodo d’imposta 2022) operano a partire dal momento in cui detti immobili sono realizzati e completati; in nessun modo tali vantaggi possono essere applicati al periodo precedente, anche se il rallentamento dei lavori di edificazione è…
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Efficacia delle rendite catastali tra variazioni ed errori di classamento
La tassazione dei fabbricati, in particolar modo con riferimento alla determinazione dei tributi locali, è ancorata ad un dato rilevabile dagli atti catastali: la rendita. Da oltre vent’anni la determinazione della rendita catastale è regolata dalla cosiddetta procedura DOCFA, introdotta dal D.M. 701/1994, in base alla quale la rendita viene iscritta su istanza del contribuente…
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