Ultimi articoli a cura di Giovanni Valcarenghi
Attività preparatoria e detrazione dell’Iva
La Cassazione torna ancora sulla tematica della detraibilità dell’IVA assolta sugli acquisti c.d. preparatori all’attività, vale a dire quelli sostenuti in periodi in cui non si sono prodotti ricavi; il tema è al centro della sentenza 6664 depositata lo scorso 21 marzo 2014. Un contribuente apriva in data 5 maggio 1997 una partita IVA per…
Continua a leggere...Locazione di immobili con opzione di acquisto - seconda parte
Nel caso controverso della scorsa settimana ci siamo occupati della tematica, cara a numerose imprese del comparto immobiliare, dei nuovi contratti di locazioni associati ad una opzione di acquisto, analizzandone i risvolti propri del comparto della imposizione diretta ed evidenziando le differenziazioni rispetto alla tipologia contrattuale della locazione con patto di futura vendita. Si tratta…
Continua a leggere...Locazione di immobili con opzione di acquisto - seconda parte
Nel caso controverso della scorsa settimana ci siamo occupati della tematica, cara a numerose imprese del comparto immobiliare, dei nuovi contratti di locazioni associati ad una opzione di acquisto, analizzandone i risvolti propri del comparto della imposizione diretta ed evidenziando le differenziazioni rispetto alla tipologia contrattuale della locazione con patto di futura vendita. Si tratta…
Continua a leggere...Sanzioni amministrative e rapporto con il commercialista
Che succede quando un contribuente incarica un professionista (o sostiene di averlo incaricato) di svolgere un adempimento fiscale e, invece, lo stesso adempimento non viene posto in essere? Si possono ravvisare elementi di responsabilità a carico del commercialista? La vicenda appare di assoluta attualità, specialmente in questi periodi di crisi, per il semplice fatto che,…
Continua a leggere...Locazione di immobili con opzione di acquisto
Stante il periodo di crisi che ha colpito il comparto immobiliare, sempre più spesso accade che alcune imprese costruttrici utilizzino nuovi schemi contrattuali quali la locazione immobiliare ad uso abitativo con facoltà di successivo acquisto da parte del conduttore; l’ipotesi è riferita a beni che sono normalmente collocati tra le immobilizzazioni di bilancio. In tal…
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