Ultimi articoli a cura di Leonardo Pietrobon
Non sempre il box auto sconta la stessa aliquota dell’abitazione
La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 1735 del 28.1.2014, intervenendo in materia di aliquota Iva, ha stabilito che nel caso in cui il costruttore di un edificio venda i box auto, con atto separato, a chi è già proprietario delle unità abitative, l’aliquota Iva applicabile in tale compravendita è quella ordinaria e non quella…
Continua a leggere...I Notai: una cassaforte nelle compravendite immobiliari
In un’ottica di piena tutela dell’acquirente in una compravendita immobiliare, la Legge di stabilità 2014 prevede che il notaio rogante assuma il ruolo di garante nella transazione stessa, in quanto è previsto che il prezzo della compravendita immobiliare debba essere versato in un c/c indicato dal notaio, il quale provvederà a consegnarlo al cedente nel…
Continua a leggere...Le lungaggini del Comune non sono causa di decadenza
Nel caso di acquisto di immobile in corso di costruzione, per il quale si intende fruire dell’agevolazione prima casa, il computo del termine dei diciotto mesi per il trasferimento della residenza non si deve prendere in considerazione il periodo di tempo occorso per il rilascio del certificato di abitabilità, per la per la frazione di…
Continua a leggere...Bonus mobili è un “valzer” temporaneo di limiti
Le detrazioni senza pace salgono a quota due della nostra lista. Dopo aver esaminato, in un precedente intervento, la detrazione per il recupero edilizio, tocca oggi alla detrazione “minore”, conosciuta con il nome di “bonus mobili”. A solo scopo di memoria, si ricorda che il D.L. n. 63/2013 ha introdotto, accanto alla citata detrazione del…
Continua a leggere...Il recupero edilizio in misura decrescente
La detrazione del 50% sugli interventi di recupero del patrimonio edilizio, di cui all’art. 16-bis del Tuir, non conosce pace. Il 31.12.2013 sembrava fosse l’ultimo giorno di vita della “maxi-detrazione” nella misura del 50%, invece il Legislatore nazionale, forse in vena di regali natalizi, con la Legge di Stabilità 2014 ha fortunatamente prorogato la detrazione…
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