Ultimi articoli a cura di Luca Caramaschi
Cessioni di aree a Comuni: l’Agenzia conferma l’agevolazione in tema di imposta di registro
La questione della cessione di aree edificabili eseguite a favore dei Comuni a scomputo degli oneri di urbanizzazione è un tema che a seguito della “riforma” introdotta con decorrenza 1° gennaio 2014 dal decreto legislativo n.23 del 14 marzo 2011 ha destato più di una perplessità applicativa. In particolare il comma 4 dell’articolo 10 del…
Continua a leggere...Aspetti non chiariti nella compilazione del prospetto capitale e riserve di UNICO2014 SC
Ogni anno, nella compilazione del modello UNICO, emergono questioni compilative sulle quali l’Agenzia delle Entrate non ha mai fornito le proprie indicazioni “ufficiali”. Alcune di queste attengono certamente alla compilazione del prospetto del capitale e delle riserve presente in UNICO214 Società di capitali, prospetto che si pone l’obiettivo di monitorare la struttura del patrimonio netto…
Continua a leggere...Profili fiscali nella cessione del credito del professionista
Vi sono questioni in ambito tributario che, ancorché ricorrenti, generano a distanza di anni problemi di tipo applicativo. Una di queste è la cessione del credito non ancora fatturato da parte del professionista. Come è noto il principio ispiratore nella determinazione del reddito di lavoro autonomo è la “cassa”, ovvero la rilevanza reddituale dei compenti…
Continua a leggere...Resta agevolata la cessione di aree a scomputo di oneri di urbanizzazione
La cessione di un’area edificabile ai fini Iva, proprio in quanto non trova una disciplina positiva nell’ordinamento, sconta, in presenza dei requisiti oggettivo, soggettivo e territoriale, l’applicazione del regime ordinario (attualmente, l’imponibilità con aliquota al 22%). Nel contesto di questa regola generale operano, tuttavia, delle eccezioni che trovano collocazione in normative speciali: un caso frequente…
Continua a leggere...Immobile del professionista: ancora incerta la disciplina degli acquisti post 2009
Nemmeno le recenti novità introdotte dalla legge finanziaria per l’anno 2014 (legge n.147/2013), finalizzate prevalentemente a ridurre a dodici anni il periodo di “ammortamento” dei leasing immobiliari di imprese e professionisti, hanno risolto la questione relativa al trattamento degli immobili strumentali acquistati (o, vedremo, anche solo utilizzati) dai professionisti a partire dal 1° gennaio 2010….
Continua a leggere...
