Ultimi articoli a cura di Luigi Scappini
Piccola proprietà contadina e termine di decadenza dell’accertamento
Come noto, ai sensi dell’articolo 2, comma 4-bis, D.L. 194/2009, è previsto un regime fortemente agevolativo per l’acquisto di terreni agricoli da parte di coltivatori diretti e Iap, regolarmente iscritti alla previdenza agricola. L’agevolazione, inoltre, è estesa anche alle c.d. società Iap, ovverosia alle società agricole di cui all’articolo 2 D.Lgs. 99/2004 che rispettano altresì…
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L’affitto intercalare determina la decadenza dal compendio unico
La Corte di Cassazione, con la recente ordinanza n. 32149 del 31.10.2022, torna a occuparsi di compendio unico, stabilendo la decadenza dall’agevolazione quando, durante il periodo decennale di monitoraggio, i fondi oggetto di agevolazione vengono concessi in conduzione a mezzo di un contratto di affitto intercalare. L’agevolazione in oggetto comporta l’esenzione da imposta di registro,…
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Attività agricole connesse e reddito agrario
Una delle principali novità apportate dalla Riforma del 2001 alla definizione di imprenditore agricolo è sicuramente l’introduzione del concetto di prevalenza quale discrimine, nel caso di esercizio delle attività connesse, ai fini del mantenimento della qualifica. In passato, infatti, il requisito richiesto dal Legislatore era alquanto labile poiché si reputavano connesse le attività dirette alla…
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Ppc applicabile ai soli terreni previsti agricoli dagli strumenti urbanistici
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 28170 del 27.09.2022, si è occupata di un tema spesso sottovalutato relativo all’agevolazione riconosciuta a particolari soggetti operanti nel settore primario e meglio conosciuta come piccola proprietà contadina. L’agevolazione, consistente nell’applicazione delle imposte di registro e di trascrizione in misura fissa e di quella catastale nella misura proporzionale…
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Anche la Cassazione “salva” la ppc in caso di scissione parziale
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 28169 del 27.09.2022, si è occupata di piccola proprietà contadina e di decadenza nel caso di operazioni straordinarie, allineandosi alla recente risposta a interpello n. 309 del 30.04.2021. Come noto, la c.d. piccola proprietà contadina rappresenta un’agevolazione, concessa ai coltivatori diretti, agli Iap, ai soggetti equiparati (i.e. società…
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