Ultimi articoli a cura di Sandro Cerato – Direttore Scientifico del Centro Studi Tributari
Caparre e acconti: disciplina Iva nelle operazioni immobiliari
È prassi nel settore immobiliare la stipula di accordi preliminari con cui le parti si impegnano a formalizzare il successivo accordo definitivo di trasferimento della proprietà del bene. In tale contesto, la parte promissaria acquirente, al fine di garantire il proprio impegno, versa alla parte promissaria venditrice una somma di denaro, la cui natura può…
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L’uscita dal forfettario e l’entrata nella flat tax
L’uscita dal regime forfettario nel corso del 2023, per superamento della soglia di euro 100.000 di ricavi/compensi, consente al contribuente di fruire della flat tax incrementale del 15%, se il reddito del 2023 è superiore al maggior reddito del triennio 2020 – 2022. È quanto emerge dalla combinazione delle normative (e dei chiarimenti resi dall’Agenzia…
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Meno esclusione da Iva per le associazioni sportive
Dal prossimo 1.7.2024, salvo nuovi rinvii, le cessioni di beni e le prestazioni di servizi poste in essere nei confronti degli associati o tesserati, a fronte del pagamento di un corrispettivo specifico, in conformità alle finalità istituzionali, non saranno più escluse dal campo di applicazione dell’Iva (per carenza del presupposto soggettivo), bensì attratte nell’ambito delle…
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Nuovo calendario dichiarativo dal 2024
A partire dal 2024, i termini di presentazione delle dichiarazioni dei redditi saranno più brevi rispetto all’attuale sistema. È quanto stabilisce il Decreto legislativo di attuazione della L. 111/2023 (legge delega di riforma del sistema fiscale) in materia di adempimenti tributari. Più in dettaglio, l’articolo 16, L. 111/2023, detta alcuni criteri per la riforma degli…
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Locazioni brevi con tassazione variabile
A partire dal prossimo 1.1.2024, l’aliquota della cedolare secca passa dal 21% al 26% per le locazioni brevi, qualora siano destinati alla stessa almeno due appartamenti per ciascun periodo d’imposta. È quanto prevede il D.D.L di Bilancio 2024, il cui iter di approvazione è ormai giunto al termine. Le regole fiscali per le locazioni brevi…
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