Ultimi articoli a cura di Sandro Cerato – Direttore Scientifico del Centro Studi Tributari
Uscita dal forfettario e “rinascita” dell’Iva
Con la circolare n. 32/E/2023, l’Agenzia delle entrate ha fornito numerosi chiarimenti in relazione alle modifiche normative introdotte dalla Legge di Bilancio 2023 per l’adozione ed il mantenimento del regime forfettario, di cui all’articolo 1, comma da 54 a 89, L. 190/2014. Di particolare interesse operativo sono le indicazioni fornite in merito alle conseguenze Iva…
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Cessione del diritto di superficie imponibile “senza tempo”
La cessione del diritto di superficie relativo ad un bene immobile costituirà reddito diverso, a prescindere dal periodo di possesso del bene e dal titolo di acquisto. Il D.D.L. di Bilancio 2024 include, infatti, tra i redditi diversi di cui all’articolo 67, comma 1, lett. h, Tuir, anche quelli derivanti dalla costituzione di diritti reali…
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Determinazione del fringe benefit per la concessione di autoveicoli in uso promiscuo
Per alcune tipologie di beni e servizi concessi ai dipendenti, il legislatore ha stabilito, in deroga al criterio del valore normale, speciali regole di determinazione forfettaria dei valori da assoggettare a tassazione. Tra le diverse tipologie di compensi in natura che concorrono al reddito in base a metodi convenzionali (e non in base al valore…
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Fiscalità diretta del contratto di rent to buy di azienda
Il contratto di rent to buy, disciplinato dall’articolo 23, D.L. 133/2014, rappresenta un particolare negozio giuridico nel contesto del quale è possibile individuare gli elementi causali: del contratto di locazione, finalizzato alla concessione in godimento di un immobile e; del contratto preliminare unilaterale, che vincola una delle sue parti a perfezionare il trasferimento del diritto,…
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Reddito di lavoro autonomo e immobili ad uso promiscuo
La deduzione dei costi relativi agli immobili utilizzati nello svolgimento dell’attività professionale presenta diverse criticità e peculiarità, soprattutto con riferimento alla fattispecie, alquanto diffusa, dell’immobile utilizzato per l’attività professionale e per scopi personali (c.d. immobile ad uso promiscuo). Sono frequenti, infatti, i casi in cui il professionista utilizza parte della sua abitazione anche per lo…
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