Ultimi articoli a cura di Sandro Cerato – Direttore Scientifico del Centro Studi Tributari
Agevolazione prima casa anche per le pertinenze
L’agevolazione per l’acquisto di un’abitazione con i requisiti prima casa si estende, sia pure con alcune limitazioni, anche alle pertinenze. Secondo l’Agenzia delle entrate, l’estensione dell’aliquota ridotta del 2% di imposta di registro, ovvero dell’Iva nella misura del 4%, riguarda solamente le pertinenze classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 (soffitte, garage e cantine),…
Continua a leggere...
Il requisito della “commercialità” ai fini Pex
Per l’applicazione del regime di esenzione Ires della cessione di una partecipazione, l’articolo 87, lett. d), Tuir, richiede che la società partecipata svolga un’attività d’impresa commerciale secondo la definizione dell’articolo 55, Tuir, presumendo, senza possibilità di prova contraria, che tale requisito non sussiste relativamente alle partecipazioni in società, il cui valore del patrimonio è prevalentemente…
Continua a leggere...
Agevolazione prima casa e possessi di altri immobili nel Comune
Le agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa sono disciplinate dalla nota II-bis dell’articolo 1, della tariffa, parte I, allegata al D.P.R. 131/1986, e consistono nell’applicazione dell’Iva con aliquota pari al 4%, ovvero dell’imposta di registro con aliquota pari al 2%, nonché delle imposte ipotecaria e catastale in misura fissa (pari ad euro 200 per…
Continua a leggere...
Flat tax incrementale nell’impresa familiare
Una delle novità più rilevanti che riguardano il modello Redditi 2024 PF è la cd. “flat tax” incrementale, di cui all’articolo 1, comma 55–57, L. 197/2022, oggetto di commento da parte dell’Agenzia delle entrate nella circolare n. 18/E/2023. Il meccanismo prevede l’applicazione di un’imposta sostitutiva dell’Irpef, e delle relative addizionali regionali e comunali, nella misura…
Continua a leggere...
Cessione del contratto di leasing rilevante anche nel lavoro autonomo
La cessione di un contratto di leasing avente ad oggetto un bene strumentale da parte di un professionista concorre a formare il reddito per la differenza tra il valore normale del bene e il valore attuale dei canoni residui e del prezzo di riscatto. È quanto prevede il nuovo articolo 54-bis, Tuir, inserito nello schema…
Continua a leggere...
