IMPOSTE INDIRETTE
Riduzione del canone di affitto di azienda: registro non dovuto
Tra i soggetti che più stanno subendo le restrizioni degli ultimi provvedimenti ci sono bar, ristoranti ed attività commerciali; molti di questi esercizi operano in forza di contratto di affitto d’azienda, per cui, in molte occasioni, gli affittuari hanno rivolto ai titolari delle aziende affittate richieste di riduzione, temporanea o definitiva, del canone dovuto in…
Continua a leggere...La disciplina del prezzo valore – II° parte
Dopo aver descritto, nelle sue linee essenziali, la disciplina del prezzo valore nella prima parte del presente contributo, in questa seconda parte verranno analizzate alcune fattispecie particolari in cui la determinazione della base imponibile dell’imposta di registro può avvenire secondo le regole dettate dalla disciplina del prezzo valore. Permuta Ad avviso dell’Amministrazione finanziaria (risoluzione 320/E/2007)…
Continua a leggere...La disciplina del prezzo valore – I° parte
La disciplina del prezzo valore rappresenta una particolare modalità di determinazione della base imponibile delle imposte d’atto che prescinde dal prezzo pattuito, al fine far emergere i reali corrispettivi delle contrattazioni immobiliari. Tale disciplina, introdotta dall’articolo 1, comma 497, L. 266/2005 (con decorrenza dal 1° gennaio 2006), rappresenta una deroga al criterio generale di determinazione…
Continua a leggere...Il versamento trimestrale dell’imposta di bollo sulle fatture
Scade il 20 ottobre 2020 il termine ultimo per il versamento dell’imposta di bollo relativa alle fatture elettroniche emesse nei mesi di luglio, agosto e settembre. L’imposta di bollo di 2 euro è dovuta sulle fatture di importo superiore a 77,47 euro sulle quali non è stata applicata l’Iva. Si tratta delle fatture emesse ad…
Continua a leggere...La procedura di controllo del bollo sulle e-fatture slitta al 2021
La procedura automatizzata di controllo ed eventuale integrazione dell’imposta di bollo dovuta sulle fatture elettroniche transitate dal Sistema di Interscambio (SdI) sarà operativa a partire dal 1° gennaio 2021. Si tratta di una delle disposizioni dettate dal c.d. Decreto Rilancio finalizzate a contenere gli effetti negativi derivanti dall’emergenza epidemiologica da Covid-19. Più precisamente, l’articolo 143…
Continua a leggere...Imposta di registro: rilevano solo gli effetti giuridici dell’atto
La Corte Costituzionale nella sentenza n. 158 del 21.07.2020 ha dichiarato non fondata la questione di legittimità costituzionale dell’articolo 20 D.P.R. 131/1986 (il “Tur”), come modificato dalla L. 205/2017, e precisamente laddove tale norma prescrive che, ai fini della liquidazione dell’imposta di registro, l’interpretazione dell’atto portato alla registrazione debba essere esclusivamente riferita al contenuto dell’atto…
Continua a leggere...Registro al 9% per i coltivatori diretti e gli Iap che rinunciano alla ppc in atto
La risposta alla consulenza giuridica n. 7/2020 dell’Agenzia delle entrate costituisce un ottimo spunto per poter approfondire la disciplina in materia di imposta di registro nell’ipotesi in cui un coltivatore diretto o uno Iap (imprenditore agricolo principale), in sede di acquisto di un terreno agricolo, rinunci espressamente all’agevolazione di cui all’articolo 2, comma 4-bis, D.L….
Continua a leggere...La registrazione del contratto di locazione tra sospensione e riduzione
Tra gli adempimenti tributari sospesi dal Decreto Cura Italia (articolo 62 D.L. 18/2020) che scadono nel periodo compreso tra l’8 marzo 2020 e il 31 maggio 2020, rientra anche l’assolvimento dell’obbligo di registrazione in termine fisso, previsto dall’articolo 5 D.P.R. 131/1986, per le locazioni e affitti di beni immobili. La sospensione rileva a prescindere dalla…
Continua a leggere...Sospensione del termine di 18 mesi per il requisito della “prima casa”
Sono sospesi, dal 23 febbraio 2020 al 31 dicembre 2020, tutti i termini a favore del contribuente per perfezionare i requisiti dell’acquisto agevolato della “prima casa”, ovvero per non decadere dall’agevolazione stessa, fermo restando che il termine quinquennale previsto per la cessione dell’abitazione senza decadere dall’agevolazione continua a decorrere anche nel predetto periodo. È quanto…
Continua a leggere...Variazioni nel campo Bollo delle fatture elettroniche
Le modifiche alle specifiche tecniche di emissione della fattura elettronica saranno operative a partire dal 4 maggio 2020 ma saranno obbligatorie a partire dal 1° ottobre, come previsto dal provvedimento n. 99922 del 28 febbraio 2020. Nella versione 1.6 dell’allegato A al provvedimento n. 89757 del 30 aprile 2018 è stato modificato il campo complesso…
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