IMPOSTE INDIRETTE
L’Agenzia chiarisce la fiscalità delle cessioni dei padiglioni di Expo
La prima circolare dell’anno dell’Agenzia delle entrate, la numero 1/E/2016, fornisce chiarimenti in merito al trattamento fiscale delle cessioni dei padiglioni di Expo, del loro contenuto e dei beni che sono stati utilizzati durante la manifestazione, da parte dei soggetti partecipanti alla fiera. Gli aspetti più interessanti sono senz’altro quelli legati alle vendite dei padiglioni….
Continua a leggere...Ampliato l’accesso all’agevolazione «prima casa»
A decorre dal 1° gennaio 2016, ai fini dell’applicabilità dell’imposta di registro ridotta per l’acquisto della “prima casa”, non è più ostativo il possesso di un’altra abitazione acquisita con i benefici fiscali, purché sia alienata entro un anno. Pertanto, da quest’anno risulta più facile cambiare casa, in quanto il presupposto della non titolarità contemporanea di…
Continua a leggere...Ampliati i soggetti che accedono alla ppc
L’articolo 1, commi 906 e 907, Legge 208/2015 (Legge di Stabilità per il 2016) interviene sull’agevolazione cosiddetta della piccola proprietà contadina, allargandone i presupposti soggettivi. La novella è di non poco conto se si tiene presente che con il comma 905 viene modificata l’aliquota dell’imposta di registro applicabile alla transazioni aventi a oggetto terreni agricoli…
Continua a leggere...La registrazione dei contratti di locazione: la forma e la tempistica
Secondo quanto stabilito dall’articolo 17 D.P.R. n. 131/1986, i contratti di locazione devono essere registrati entro 30 giorni dalla data della loro stipulazione, ricordando che l’Agenzia delle Entrate, con la R.M. n. 154/E/2003, ha indicato che se è prevista una data di decorrenza anteriore alla data della stipula, il contratto deve essere registrato entra 30…
Continua a leggere...La nuova rateazione dell’imposta di successione
L’imposta di successione, di cui al D.Lgs. n. 346/1990, si applica sulla singola quota di attivo ereditario trasferita all’erede o al singolo legato, ossia al singolo soggetto legatario individuato dal de cuius. Sotto il profilo soggettivo, sono soggetti obbligati al pagamento dell’imposta di successione gli eredi, che sono solidalmente obbligati al pagamento dell’imposta nell’ammontare complessivamente…
Continua a leggere...Le diverse implicazioni tra caparra, acconti e cauzioni
Nell’ambito degli accordi contrattuali l’utilizzo di caparre, acconti e cauzioni possono generare implicazioni di carattere legale e fiscale totalmente diverse tra loro. La caparra, al verificarsi di un danno prodotto dall’inadempimento o da un tardivo adempimento di una delle parti a fronte di una obbligazione assunta, va inquadrata nella fattispecie della liquidazione del danno, che…
Continua a leggere...L’applicazione dell’imposta di bollo sulle fatture
In base a quanto previsto dall’art. 6 della Tabella (allegato B) al Dpr 633/1972, l’imposta sul valore aggiunto e l’imposta di bollo sono tra loro alternative. Di conseguenza quando le fatture, le ricevute, le quietanze, le note, i conti, le lettere e i documenti di addebitamento o di accreditamento riguardano pagamenti di corrispettivi assoggettati ad…
Continua a leggere...Prezzo-valore: un regime che favorisce le compravendite immobiliari
Con la legge Finanziaria per l’anno 2006 (la L. 266/05) il legislatore ha introdotto una specifica disciplina riguardante la tassazione ai fini dell’imposta di registro degli atti traslativi o costitutivi di diritti reali immobiliari, volta a far emergere i valori reali degli immobili oggetto di cessione. Tali disposizioni, derogatorie della disciplina di cui all’articolo 43…
Continua a leggere...L’applicabilità dell’imposta di registro sugli atti giudiziari
L’Agenzia delle entrate, rispondendo a delle istanze, ha chiarito ieri la corretta tassazione, ai fini dell’imposta di registro, di atti giudiziari emessi a conclusione di procedimenti instaurati, tra una pluralità di soggetti, per la tutela di un diritto loro spettante nei confronti di un’Amministrazione dello Stato. In particolare, l’Agenzia delle entrate, con la Risoluzione n….
Continua a leggere...Imposte ipotecarie e catastali nella cessione di immobili strumentali
La cessione degli immobili strumentali da parte delle imprese resta soggetta alle imposte ipotecarie e catastali del 4% complessive, nonché dell’imposta di registro fissa di euro 200, anche dopo le modifiche apportate dall’articolo 26 D.L. 104/2013, che ha riformulato la tassazione ai fini dell’imposta di registro e delle imposte ipotecarie e catastali delle cessioni di…
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