IMPOSTE INDIRETTE
Il modello IMU e TASI “copia” UNICO: che lo pretendano ogni anno?!?
Continuiamo l’analisi del modello di dichiarazione IMU e TASI già iniziato in un precedente contributo per segnalare altre specificità che occorre affrontare al momento della compilazione del modello. In particolare, in questa sede ci si vuole soffermare su una novità assoluta rispetto alle dichiarazioni ICI e IMU presentare nel passato: mentre in passato ci si…
Continua a leggere...Cessioni di aree a Comuni: l’Agenzia conferma l’agevolazione in tema di imposta di registro
La questione della cessione di aree edificabili eseguite a favore dei Comuni a scomputo degli oneri di urbanizzazione è un tema che a seguito della “riforma” introdotta con decorrenza 1° gennaio 2014 dal decreto legislativo n.23 del 14 marzo 2011 ha destato più di una perplessità applicativa. In particolare il comma 4 dell’articolo 10 del…
Continua a leggere...Il cervellotico modello IMU per gli Enti non Commerciali
Alla fine dello scorso mese di giugno – con DM 26.6.2014 – è stato approvato il modello di dichiarazione IMU e TASI che gli Enti Non Commerciali devono utilizzare per comunicare gli immobili imponibili, esenti e parzialmente imponibili. Con un precedente intervento comparso sulle pagine della presente rivista telematica si è dato conto di tale…
Continua a leggere...Diventa opzionale la sostitutiva sui finanziamenti
Il decreto legge n. 145/2013 ha, da un lato reso opzionale l’applicazione dell’imposta sostitutiva sui finanziamenti a medio-lungo termine e, dall’altro, allargato l’ambito di applicazione della stessa anche alle operazioni di finanziamento strutturate, in primis, l’emissione di prestiti obbligazionari, lasciandone tuttavia irrisolta la vexata questio inerente il presupposto territoriale. Preliminarmente ricordiamo come per finanziamenti a…
Continua a leggere...Tassazione dei trasferimenti di azienda in forza di sentenza produttiva degli effetti del preliminare
La sentenza n. 8544 dell’11.04.2014 della Corte di Cassazione tratta il tema della tassazione ai fini dell’imposta di registro dei trasferimenti di immobili in forza di sentenza produttiva degli effetti di un contratto non concluso (ex art. 2932 Cod. Civ.). La sentenza offre lo spunto per svolgere alcune brevi considerazioni sull’analogo caso dei trasferimenti di…
Continua a leggere...Addio all’agevolazione per il compendio unico
In un precedente intervento abbiano anticipato come il comparto agricolo, a seguito del restyling effettuato dal Legislatore in materia di imposta di registro e ipocatastali nelle compravendite aventi ad oggetto beni immobili, abbia, da un lato mantenuto la cd. agevolazione per la piccola proprietà contadina ma dall’altro perso altre agevolazioni di settore tra cui quella…
Continua a leggere...Il metodo del “prezzo-valore” vale anche per gli acquisti all’asta
Con l’art. 1, comma 497, Legge n°266/2005, ha fatto ingresso nel nostro ordinamento il sistema di determinazione dell’imposta di registro basata sul c.d. “prezzo-valore”, da calcolare su una base imponibile dato dalla rendita catastale dell’immobile oggetto di compravendita (opportunamente rivalutata), in contrapposizione a quello “tabellare” rappresentato dal corrispettivo pattuito tra le parti. L’esercizio di tale…
Continua a leggere...Risoluzione di donazione per mutuo consenso con imposte fisse
L’Agenzia delle entrate, con la risoluzione n.20/E di ieri è tornata ad analizzare l’imposizione indiretta degli atti di risoluzione con mutuo consenso, tematica già affrontata e risolta nella precedente risoluzione n.329/E del 14 novembre 2007 ma da cui si differenzia per il fatto di non essere previsto un corrispettivo. Il documento di prassi nasce nell’ambito…
Continua a leggere...La Cassazione tassa anche le donazioni non formalizzate
La sentenza della Corte di Cassazione n. 634/2012 ha statuito che anche il mero bonifico non formalizzato effettuato da un genitore ad un figlio costituisce presupposto per l’applicazione dell’imposta di donazione. L’intervento ha destato particolare scalpore tra gli operatori, in quanto ha manifestato una presa di posizione nuova che deve tuttavia essere attentamente ridimensionata anche…
Continua a leggere...Applicabile l’agevolazione PPC anche per i terreni agricoli non montani
L’Agenzia delle Entrate, con al risoluzione n.77/E di ieri, in rettifica di quanto affermato con la datata circolare n.267/E del 16 ottobre 1997, ha ammesso l’applicabilità del beneficio fiscale previsti per la formazione e l’arrotondamento della piccola proprietà contadina dall’articolo 1 della Legge 6 agosto 1954, n.604 per i terreni agricoli pervenuti per intervenuta usucapione…
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