IMPOSTE INDIRETTE
Cessione e costituzione del diritto di usufrutto nei redditi diversi
A partire dall’1.1.2024, per effetto delle modifiche apportate dalla legge di Bilancio 2024, nell’ambito dei redditi diversi si distinguono due tipologie di plusvalenze derivanti dal trasferimento di diritti reali di godimento su beni immobili: la prima derivante dalla cessione degli stessi, a seguito della quale si può realizzare una plusvalenza, ai sensi della lett. b),…
Continua a leggere...Il prezzo-valore nelle compravendite immobiliari
Il trasferimento a titolo oneroso di beni immobili può essere soggetto a differenti regole fiscali dipendenti dal tributo applicabile al trasferimento stesso. Più in particolare, se la cessione dell’immobile è soggetta ad Iva (per obbligo o per opzione), la base imponibile, secondo quanto stabilito dall’articolo 13, comma 1, D.P.R. 633/1972, “è costituita dall’ammontare complessivo dei…
Continua a leggere...Le novità delle locazioni brevi anno 2024
Con decorrenza 1.1.2024, in alcuni casi, la locazione breve di immobili abitativi ha subito un incremento in termini di tassazione, nell’ipotesi in cui venga scelta l’applicazione del regime della cedolare secca. Il comma 63, dell’articolo 1, L. 213/2023 (c.d. “Legge di Bilancio 2024) prevede, infatti, una maggiorazione, dal 21% al 26%, dell’aliquota della cedolare secca…
Continua a leggere...Plastic Tax italiana: ultima chiamata
Mancano ormai pochi mesi all’entrata in vigore della Plastic Tax in versione italiana. Introdotta con Legge di Bilancio per il 2020 (articolo 1, comma da 634 a 658, L. 160/2019) l’imposta sul consumo è stata prevista per manufatti con singolo impiego (i cosiddetti MACSI) che hanno o sono destinati ad avere funzione di contenimento, protezione,…
Continua a leggere...La congruità della manodopera nel sisma acquisti
L’articolo 8, comma 10-bis, D.L. 76/2020, recante «Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale» (Decreto semplificazioni), convertito, con modificazioni, dalla L. 120/2020, stabilisce che al documento unico di regolarità contributiva (DURC) è aggiunto il documento relativo alla congruità dell’incidenza della manodopera relativa allo specifico intervento, secondo le modalità indicate con decreto del Ministro del…
Continua a leggere...Azienda ed export: punti di attenzione in ambito doganale
La lettura dei dati pubblicati a febbraio dall’Istat e riferiti al periodo gennaio-dicembre 2023 mette in evidenza una crescita del 2,5% delle esportazioni italiane (extra UE) in rapporto a quelle rilevate nello stesso periodo del 2022. La maggiore crescita percentuale si apprezza per le merci destinate in Cina (+16,8%) e in India (+7,8%) anche se…
Continua a leggere...Conseguenze della vendita di immobile “di pregio” con i benefici prima casa
In tema di immobili, l’acquisto della “prima casa” beneficia di importanti agevolazioni fiscali relativamente all’imposta di registro e all’imposta sul valore aggiunto, in deroga a quanto previsto dal regime ordinario nel D.P.R. 131/1986 e nel D.P.R. 633/1972. Nello specifico, se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva, le imposte da…
Continua a leggere...Esproprio e tassazione dell’indennità aggiuntiva al coltivatore diretto
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 29735/2023, si è occupata di definire la corretta aliquota dell’imposta di registro da applicare alle indennità corrisposte ai coltivatori diretti, in ipotesi di terreni sottoposti a procedure di esproprio per pubblica utilità. L’attuale articolo 42, D.P.R. 327/2001, in sostituzione dell’abrogato articolo 17, L. 865/1971, stabilisce che “Spetta una…
Continua a leggere...Le libertà indirette nel coacervo successorio e donativo dopo la circolare n. 29/E/2023
Si definiscono liberalità indirette, tutti gli atti e negozi giuridici, dotati di causa e funzioni proprie, i quali, posti in essere singolarmente o in correlazione, possono essere utilizzati a fini di liberalità: allo scopo di apportare benefici ad altri, con proprio svantaggio; prescindendo dalle formalità della donazione rituale, di cui all’articolo 769, cod. civ. (Cassazione…
Continua a leggere...Implicazioni pratiche conseguenti all’abrogazione del coacervo successorio
Come noto, con circolare n. 29/E/2023, l’Agenzia delle entrate si è allineata al consolidato orientamento di legittimità in tema di coacervo “successorio”. A tal proposito, si rammenta che l’istituto del c.d. coacervo “successorio” del donatum con il relictum è disciplinato dall’articolo 8, comma 4, D.Lgs. 346/1990 (c.d. TUS, Testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta sulle…
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