IMPOSTE INDIRETTE
L’imposta di registro relativa alle vendite di beni altrui
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 35891 del 06.12.2022, si è espressa in merito al regime impositivo da applicare alle operazioni di “vendita di beni altrui”. In particolare, la Corte di Cassazione si è pronunciata in relazione alla legittimità di un avviso di liquidazione con il quale l’Agenzia delle Entrate aveva chiesto il…
Continua a leggere...Anche la Cassazione riconosce il registro al 9% in caso di decadenza dalla ppc
L’articolo 2, comma 4-bis, D.L. 194/2009 regolamenta un particolare regime agevolato per l’acquisto e l’accorpamento della piccola proprietà contadina (nel seguito “ppc”). In particolare, tale articolo prevede l’applicazione delle imposte di registro e ipotecaria nella misura fissa (200 euro) e dell’imposta catastale nella misura dell’1%, per gli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni…
Continua a leggere...Affitto dell’azienda individuale: imposta di registro
L’affitto da parte dell’imprenditore individuale dell’unica azienda posseduta comporta la perdita, sia pure temporanea, dello status di soggetto passivo Iva in capo al locatore. Come precisato dalla prassi dell’Amministrazione Finanziaria (circolare 72/14552 del 04.11.1986), la perdita della qualifica di imprenditore non è definitiva ma è limitata alla durata del contratto di affitto d’azienda, al termine…
Continua a leggere...L’affitto intercalare determina la decadenza dal compendio unico
La Corte di Cassazione, con la recente ordinanza n. 32149 del 31.10.2022, torna a occuparsi di compendio unico, stabilendo la decadenza dall’agevolazione quando, durante il periodo decennale di monitoraggio, i fondi oggetto di agevolazione vengono concessi in conduzione a mezzo di un contratto di affitto intercalare. L’agevolazione in oggetto comporta l’esenzione da imposta di registro,…
Continua a leggere...Ppc applicabile ai soli terreni previsti agricoli dagli strumenti urbanistici
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 28170 del 27.09.2022, si è occupata di un tema spesso sottovalutato relativo all’agevolazione riconosciuta a particolari soggetti operanti nel settore primario e meglio conosciuta come piccola proprietà contadina. L’agevolazione, consistente nell’applicazione delle imposte di registro e di trascrizione in misura fissa e di quella catastale nella misura proporzionale…
Continua a leggere...Accise: il deposito fiscale non è responsabile in caso di apposizione di “visti uscire” falsi
La Commissione Tributaria Provinciale di Bologna, con la sentenza n. 460/03/2022 depositata in data 16.06.2022, si è espressa in merito alla responsabilità del titolare di un deposito fiscale autorizzato per il pagamento di accise a seguito di uno svincolo irregolare di prodotti alcolici, agevolato dall’apposizione da parte di un funzionario delle dogane di “visti uscire”…
Continua a leggere...La Dogana pubblica gli indici per la valutazione di inoperatività
Con la Determinazione direttoriale 31 agosto 2022, prot. n. 392138/RU, l’Agenzia delle dogane ha individuato, in esecuzione dell’articolo 1, comma 1078, L. 178/2020 (“Legge di bilancio 2021”), gli indici da prendere in considerazione per la valutazione dell’inoperatività dei depositi costieri di capacità inferiore a 10.000 metri cubi e dei depositi di stoccaggio di oli minerali…
Continua a leggere...La cessione dell’usufrutto a termine fa perdere l’agevolazione prima casa
La risposta ad interpello n. 441 del 30.08.2022 affronta il caso di un soggetto che ha beneficiato dell’agevolazione prima casa in occasione dell’acquisto. Come noto, l’agevolazione viene meno se entro un quinquennio interviene la cessione a titolo oneroso o gratuito dell’immobile. Era pacifico, anche prima del recente intervento, che l’agevolazione dovesse intendersi persa anche in…
Continua a leggere...Imposta di donazione sfavorevole per le opere d’arte
La donazione di un’opera d’arte sconta ovviamente l’imposta di donazione con le aliquote e le franchigie che tengono conto del rapporto tra donante e donatario. L’articolo 56, comma 4, D.Lgs. 346/1990 stabilisce che “Il valore dei beni e dei diritti donati è determinato a norma degli articoli da 14 a 19 e dell’articolo 34, commi…
Continua a leggere...Il trasferimento all’estero non comporta la decadenza dall’agevolazione “prima casa”
Le agevolazioni per l’acquisto della “prima casa” sono disciplinate dalla nota II-bis, posta in calce all’articolo 1 della Tariffa, Parte I, allegata al TUR. Tale disposizione prevede l’applicazione dell’imposta di registro nella misura del 2 per cento per i trasferimenti e la costituzione di diritti reali di godimento che hanno per oggetto case di abitazione,…
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