IMU E TRIBUTI LOCALI
Agricoltori in pensione ed esenzione IMU: interpretazione coerente?
Con la Risoluzione 1/DF del 28 febbraio scorso il MEF è intervenuto sul dibattuto tema del riconoscimento dell’esenzione IMU sui terreni edificabili a favore dei coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali che continuano la propria attività malgrado il raggiunto pensionamento. Discostandosi dalle posizioni espresse dalla Cassazione (e giustificando ciò alla luce del mutato contesto normativo),…
Continua a leggere...Attività sportiva ed esenzione IMU: i limiti
Con la recente sentenza n. 31065 del 28/12/2017 la Cassazione si è espressa sul tema della debenza ICI in relazione ai fabbricati nei quali viene praticata l’attività sportiva: le previsioni contenute nell’articolo 7, lett. i), D.Lgs. 504/1992 devono intendersi non suscettibili di interpretazione estensiva e l’esenzione va in ogni caso esclusa quando il contribuente è…
Continua a leggere...Per i fabbricati rurali occorre porre attenzione al classamento
Con la recente sentenza n. 25936 del 31 ottobre 2017 la Suprema Corte è tornata sul tema della debenza ICI in relazione ai fabbricati impiegati in ambito agricolo. Ai fini IMU, il ragionamento è almeno in parte diverso, seppure la conclusione si dimostrerà essere la medesima: il corretto classamento catastale è fondamentale per beneficiare dell’esonero…
Continua a leggere...IMU e TASI: modalità di versamento
Entro il prossimo 18 dicembre, i contribuenti interessati sono tenuti al versamento della seconda rata, a titolo di saldo, dell’IMU/TASI dovuta per l’anno 2017 in relazione alle tipologie di immobili che non risultano escluse o esentate dal pagamento del tributo. Al fine di approfondire gli aspetti operativi dell’obbligo, è stata pubblicata in Dottryna, nella sezione…
Continua a leggere...I vincoli alle aliquote TASI
In vista della scadenza del saldo fissata al 18 dicembre (il 16 cade infatti di sabato), i contribuenti devono procedere alla verifica delle aliquote deliberate dai Comuni per il calcolo del conguaglio relativo ai tributi locali IMU e TASI, dovuti complessivamente per il periodo d’imposta 2017. Lo scorso giugno è stato infatti versato l’acconto sulla…
Continua a leggere...I chiarimenti del MEF sulla quota variabile della TARI
Per le pertinenze dell’abitazione la quota variabile della tassa sui rifiuti (TARI) deve essere computata una sola volta unitamente all’abitazione, in relazione alla superficie totale dell’utenza domestica. È questo il chiarimento fornito dal Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) con circolare n. 1/DF del 20 novembre 2017, a seguito della notevole risonanza che ha avuto…
Continua a leggere...Saldo IMU/TASI: indicazioni sulla corretta aliquota da utilizzare
Il prossimo 18 dicembre scade il termine per il versamento della seconda rata dell’IMU e della TASI per l’anno 2017. Nei giorni scorsi il MEF ha pubblicato sul proprio sito internet un documento contenente alcune indicazioni utili per la corretta individuazione delle aliquote applicabili. Nella circostanza il Ministero ha ricordato che il versamento deve essere…
Continua a leggere...Il fabbricato esiste fiscalmente dall’accatastamento
L’accatastamento del fabbricato ne fa presumere il completamento e quindi obbliga il contribuente a pagare l’IMU (e la TASI) dovuta su tale immobile: questo è il pensiero della Cassazione espresso nella sentenza n. 20319 del 23 agosto 2017. Confermando una linea interpretativa ormai consolidata, i giudici della Suprema Corte individuano nell’iscrizione catastale il presupposto che…
Continua a leggere...Fictio iuris sui fabbricabili estesa ai comproprietari non coltivatori
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 22486 del 27 settembre 2017, è tornata a occuparsi di Ici, con specifico riferimento all’agevolazione, ora estendibile anche ai fini Imu, prevista per il mondo agricolo, in ragione della quale, per fictio iuris, i terreni edificabili posseduti e condotti da coltivatori diretti e/o Iap non si considerano tali,…
Continua a leggere...I fabbricati collabenti sono esenti da IMU e TASI
I fabbricati collabenti iscritti in categoria catastale F/2 – ed in quanto tali privi di rendita catastale – sono esonerati dal prelievo comunale. Questa è la posizione espressa dalla Cassazione nella sentenza n. 17815 del 19 luglio 2017; la posizione dei giudici si poggia sulla constatazione che detti immobili non possono essere considerati aree fabbricabili…
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