PATRIMONIO E TRUST
Quali effetti sul trust familiare donatorio delle recenti ordinanze?
Negli scorsi mesi di febbraio e marzo, la Cassazione è intervenuta in materia di trust con alcune ordinanze che hanno destato notevole perplessità tra gli operatori. In questa sede ci interessa in particolare la Cassazione, Ordinanza n. 3886 del 25 febbraio 2015 (udienza 4 febbraio 2015), dove si affronta il caso di un atto costitutivo…
Continua a leggere...I protagonisti del trust: il guardiano
Concludiamo l’esame delle figure del trust iniziata nei precedenti appuntamenti della nostra rubrica analizzando il ruolo, fondamentale, del guardiano. Nell’ambito del trust il guardiano è una figura non obbligatoria, ma che nel contempo deve essere considerata fondamentale. Le due affermazioni sembrano contradditorie e quindi vanno meglio puntualizzate. Si tratta di una figura non obbligatoria, perché…
Continua a leggere...I protagonisti del trust: i beneficiari
Dopo aver analizzato nelle precedenti settimane le figure del disponente e del trustee, trattiamo oggi i beneficiari del trust, distinguendo tra beneficiari del reddito e beneficiari del fondo. Con il termine beneficiari vengono indicati tutti i soggetti che, a vario titolo, possono ricevere vantaggi economici dal trust. Possiamo fare la distinzione fra beneficiari del reddito…
Continua a leggere...Il rent to buy: una buona soluzione per chi non ha “fretta di vendere”
Il contratto di rent to buy ha ricevuto un impulso importante con il D.L. n. 133/2014, quantomeno sotto il profilo della garanzia a favore dell’acquirente, ma l’assenza di chiare regole fiscali ne rendeva materialmente difficile l’impiego; finalmente l’Agenzia si è espressa con la C.M. n. 04/E/2015, colmando di fatto la lacuna normativa. Tale documento di…
Continua a leggere...I protagonisti del trust: il trustee
Nel precedente numero della nostra rubrica settimanale abbiamo analizzato la figura del disponente: oggi delineiamo il ruolo del trustee, l’altra figura “fondamentale” del trust. Il ruolo e la centralità del trustee emerge con chiarezza dalla lettura dell’art. 2 della Convenzione de L’Aja: “per trust si intendono i rapporti giuridici istituiti da una persona, il…
Continua a leggere...I protagonisti del trust: il disponente
Iniziamo a partire da questo numero della nostra rubrica settimanale ad analizzare quelle che sono le figure protagoniste del trust: cominciamo, naturalmente, dal disponente, cercando in particolare di delineare il suo rapporto con il trustee. Il disponente è, assieme al trustee, la figura centrale ed indispensabile del trust, il “motore” che innesca il ricorso…
Continua a leggere...Come si istituisce un trust
Nel numero precedente della nostra rubrica settimanale abbiamo delineato il ruolo della Convenzione de L’Aja per l’istituzione dei trust interni. Oggi invece ragioniamo su come avviene l’istituzione del trust e su quali siano gli elementi essenziali dell’atto istitutivo. Mentre in alcuni ordinamenti non è richiesta la forma scritta per l’istituzione di un trust, ma…
Continua a leggere...Rent to buy: l’Agenzia inquadra gli aspetti fiscali
Per tutti i tipologie di immobili, abitativi e strumentali, per ogni tipo di contraente, privato o impresa, è ora precisamente individuato il trattamento fiscale, ai fini delle imposte dirette, iva e imposta di registro, applicabile al cosiddetto “Affitto con riscatto”, il Rent to buy, alla luce dell’introduzione nel nostro ordinamento, ad opera del decreto Sblocca…
Continua a leggere...Il trust interno e il ruolo della Convenzione de L’Aja
Nel numero precedente della nostra rubrica settimanale dedicata al trust ci siamo concentrati sull’inquadramento di “che cosa sia un trust”, evidenziando come l’istituto non sia contemplato dal nostro ordinamento. Oggi cerchiamo di capire su che base normativa possiamo istituire i trust che definiamo interni. Il trust è un istituto giuridico di origine anglosassone, che…
Continua a leggere...Ma che cos’è il trust? E a cosa serve?
Quando approcciamo il tema del trust con clienti e colleghi, la domanda fatidica che arriva sempre, anche quando magari ne stiamo parlando da mezz’ora, è che cosa sia il trust e come possa essere definito. La domanda è scontata, ma la risposta non lo è affatto, attesa la circostanza che il trust è non soltanto…
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