CASI OPERATIVI
Professionista e paramenti per la contabilità semplificata
Mario Rossi intende intraprendere l’attività di avvocato e pertanto apre la propria posizione Iva. Si chiede quale sia il limite per applicare il regime semplificato e quali sono i relativi registri contabili che devono essere adottati. LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO… I “casi operativi” sono esclusi dall’abbonamento Euroconference News e consultabili…
Continua a leggere...I forfettari che emettono fatture elettroniche riducono i termini di accertamento
Mario Rossi è un consulente che applica il regime forfettario. Dal 2022 intende emettere fatture elettroniche al fine di beneficiare della riduzione dei termini di accertamento. In data 10 gennaio aveva incassato un corrispettivo per il quale aveva emesso fattura elettronica in data 31 gennaio. Questo ritardo di emissione potrebbe causare qualche conseguenza per l’applicazione…
Continua a leggere...Conferimento di azienda con immobile rivalutato ma non affrancato
Il titolare di impresa individuale in contabilità ordinaria intende procedere al passaggio generazionale dell’azienda. Fra attività del bilancio figurano immobili strumentali rivalutati nel bilancio al 31 dicembre 2020. Risulta pagata l’imposta del 3% sui beni rivalutati, non il 10% di affrancamento. Fra le poste del netto figura la riserva di rivalutazione in sospensione d’imposta di…
Continua a leggere...I forfettari che emettono fatture elettroniche riducono i termini di accertamento
Mario Rossi è un consulente che applica il regime forfettario. Dal 2022 intende emettere fatture elettroniche al fine di beneficiare della riduzione dei termini di accertamento. In data 10 gennaio aveva incassato un corrispettivo per il quale aveva emesso fattura elettronica in data 31 gennaio. Questo ritardo di emissione potrebbe causare qualche conseguenza per l’applicazione…
Continua a leggere...Disciplina Iva della riparazione in garanzia
Alcune tintorie lavorano tessuti di terzi, lavorazioni legate in generale alla stampa, al finissaggio o alla tintura dei tessuti. Terminata la lavorazione i tessuti sono restituiti al proprietario. Può accadere che la lavorazione non sia realizzata a regola d’arte e in tale caso il tessuto potrebbe essere: a) danneggiato anche irreparabilmente oppure b) potrebbe essere…
Continua a leggere...Non è possibile l’opzione “retroattiva” per il regime forfettario con l’emissione di note di credito
Mario Rossi è professionista che svolge l’attività di geometra; egli ha applicato il regime ordinario in quanto normalmente supera il limite di compensi pari a 65.000 euro per accedere al regime forfettario. Ora si accorge che nel corso del 2021 non ha superato detto limite, quindi, per il 2022 avrebbe diritto ad applicare il regime…
Continua a leggere...La riduzione sui fabbricati vincolati si applica anche nel caso di canone concordato, ma non con l’applicazione della cedolare
Mario Rossi ha acquistato un piccolo appartamento sul Lago di Garda da destinare alla locazione; tale immobile si trova in un antico borgo, ed è vincolato per lo specifico pregio storico e architettonico. Controllando gli accordi territoriali della zona si è verificato che il canone concordato (pari a 550 euro mensili per un totale di…
Continua a leggere...In caso di preliminare non chiaro, la somma consegnata alla controparte va considerata acconto
Alfa Srl ha stipulato un contratto preliminare per la cessione di un fabbricato da questa costruito, il cui corrispettivo complessivo pattuito tra le parti è pari a 250.000 euro; in sede di stipula del preliminare di vendita, la società incassa la somma di 50.000 euro a titolo di caparra e pertanto non fattura questo importo….
Continua a leggere...Per la demolizione e ricostruzione dell’immobile non è applicabile l’aliquota Iva del 4%
Mario Rossi è proprietario di una villetta autonoma classificata nella categoria catastale A/7. Poiché l’immobile è piuttosto datato, egli intende intervenire radicalmente, procedendo alla demolizione e successiva ricostruzione di questo fabbricato. Qual è la corretta aliquota Iva applicabile al contratto di appalto relativo a tale intervento edilizio? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU…
Continua a leggere...La mancata percezione del canone non fa venir meno l’obbligo di tassazione in capo all’impresa
Alfa Srl è proprietaria di un fabbricato di categoria catastale A/2 locato a Pietro Gialli. Pietro Gialli non ha pagato il canone di locazione sin da gennaio 2022, quindi Alfa Srl procedere alla notifica dell’ingiunzione di pagamento nel mese di ottobre 2022. Per l’anno 2022 Alfa Srl deve dichiarare il canone di locazione o può…
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