CASI OPERATIVI
Modalità di utilizzo del credito da sismabonus acquisti
Un libero professionista è in procinto di acquistare un’unita immobiliare facente parte di un edificio di nuova costruzione – completamente edificato nel primo semestre del 2023 e per il quale il relativo pdc era stato richiesto in data 27 marzo 2020 e ottenuto in data 3 febbraio 2021 – mediante demolizione di precedente fabbricato e…
Continua a leggere...Acquisto di ramo di azienda e responsabilità solidale sui debiti pregressi
Alfa Spa ha acquistato un ramo di azienda da Beta Srl al prezzo di 1.250.000 euro. In sede di stipula dell’atto di cessione di ramo di azienda non fu richiesto il certificato dei carichi pendenti in capo alla società cedente ai sensi dell’articolo 14, D.Lgs. 472/1997. La cedente a suo tempo aveva diversi debiti verso…
Continua a leggere...Dividendi esteri e riconoscimento della ritenuta subita
Una Srl italiana controlla al 100% una Srl tunisina. I dividendi distribuiti dalla Srl tunisina vengono tassati al 50% e la ritenuta del 10% subita su tale distribuzione viene portata a credito. In ragione di un controllo ex articolo 36-ter, D.P.R. 600/1973 pur producendo le certificazioni delle ritenute, le stesse sono state recuperate integralmente per…
Continua a leggere...L’Imu pagata nell’esercizio è deducibile dal reddito d’impresa
Beta Srl è proprietaria di un fabbricato industriale. A causa di una crisi di liquidità, sono diversi anni che la società non riesce a versare l’Imu, sempre comunque rilevata a bilancio per competenza. Nel 2022 si è però riusciti a versare sia l’imposta del 2022 sia, tramite ravvedimento operoso, quella relativa al 2021. Come va…
Continua a leggere...Detrazione 19% leasing per abitazione principale: i requisiti anagrafici e reddituali si valutano alla stipula
Mario Rossi ha stipulato nel 2019 un contratto di leasing per un fabbricato a destinazione abitativa da destinare ad abitazione principale. Il contratto è cointestato con il coniuge. Tale agevolazione è ancora applicabile o deve considerarsi esaurita? Mario Rossi ha compiuto 35 anni nel 2021; nel 2022 ha conseguito un reddito lordo pari a 80.000…
Continua a leggere...Il consolidamento dell’usufrutto non azzera il calcolo del quinquennio per la rilevanza della plusvalenza
Mario Rossi ha acquistato nel 2012 la nuda proprietà di una casa al mare, riservando il diritto di usufrutto alla madre Giovanna Verdi. La madre è venuta a mancare nel corso del 2020 e quindi Mario Rossi è divenuto pieno proprietario dell’immobile, a seguito di ricongiunzione dell’usufrutto. Nel 2022 Mario Rossi intende vendere tale fabbricato:…
Continua a leggere...Leasing fabbricati: lo scorporo della quota terreno non produce effetti ai fini Irap
Alfa Srl ha sottoscritto in data 6 marzo 2023 un contratto di locazione finanziaria avente a oggetto un fabbricato strumentale di categoria catastale D/7; all’interno di tale fabbricato saranno collocati i macchinari che serviranno per svolgere l’attività sociale (produzione di manufatti metallici). Il costo sostenuto dal concedente per tale immobile è pari a 500.000 euro….
Continua a leggere...Subentro nel contratto di locazione: l’opzione per l’Iva rimane a carico del locatore?
Beta Srl ha acquistato da Alfa Srl un fabbricato a destinazione commerciale adibito a ufficio; tale fabbricato era locato da Alfa Srl in esenzione da Iva. A seguito di tale trasferimento di proprietà, Beta Srl dovrà subentrare nel contratto di locazione in corso. Posto che per Beta Srl la locazione in esenzione sarebbe eccessivamente gravosa…
Continua a leggere...Le spese riaddebitate dal professionista sono interamente deducibili sono se relative alla trasferta
Mario Rossi è un consulente che si occupa della promozione dell’immagine delle imprese; egli opera spesso per il cliente Alfa Srl. In occasione del ventesimo anniversario dalla costituzione della società, viene organizzato un evento al quale è invitata una platea selezionata di soggetti, scelti tra fornitori e clienti di Alfa Srl, nonché diverse autorità. Mario…
Continua a leggere...In caso di concordato non è possibile emettere nota di variazione per l’intero importo del credito
Alfa Srl vanta un credito nei confronti di Beta Srl per l’importo di 100.000 euro. Beta Srl è stata assoggettata a procedura di concordato preventivo in data 23 febbraio 2023, con promessa di pagamento del 40% dell’importo del credito vantato. Si chiede se sia possibile emettere nota di variazione per il recupero dell’imposta addebitata al…
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