CASI OPERATIVI
Anche nel caso di nuovi soci, l’assegnazione è agevolata per i soci già presenti
Alfa Srl, partecipata al 50% dal socio A e al 50% dal socio C; il socio C ha ricevuto la quota in data 25 novembre 2022 per cessione dal padre B. Alfa Srl possiede 2 immobili di eguale valore, iscritti a un valore molto basso ed estremamente plusvalenti in caso di cessione. È possibile fruire…
Continua a leggere...Consentita l’assegnazione agevolata con frazionamento di nuda proprietà e usufrutto
Alfa Srl presenta 2 soci, il padre Mario Rossi e il figlio Luigi Rossi. I 2 così possiedono una partecipazione al capitale della società pari al 50% ciascuno. Alfa è proprietaria di un fabbricato a destinazione abitativa tenuto a disposizione e intende fruire dell’assegnazione agevolata introdotta dalla Legge di Bilancio 2023. Ci si chiede se…
Continua a leggere...Assegnazione di beni strumentali con calcolo della sostitutiva separato per i diversi immobili
Alfa Srl è impresa che possiede 2 negozi che, nel rispetto delle regole previste dalla Legge di Bilancio 2023, si intende assegnare ai soci. Di seguito i dati dei 2 fabbricati: negozio 1: valore contabile 500.000, valore normale 800.000, valore catastale 600.000; negozio 2: valore contabile 300.000, valore normale 400.000, valore catastale 250.000. Si intende…
Continua a leggere...Nell’assegnazione, l’annullamento di riserve in sospensione è possibile solo dopo l’utilizzo delle altre riserve
Alfa Srl possiede un immobile iscritto al valore contabile di 100.000 euro, il cui valore di mercato è pari a 200.000 euro e il valore catastale è pari a 150.000 euro e intende assegnare detto immobile ai soci. A tal fine la società presenta riserve di utili pari a 50.000 euro, riserve di capitale pari…
Continua a leggere...Dubbia la neutralità nel caso di perdita di pluralità dei soci di società di persone che svolge attività professionale
Alfa Snc Stp svolge attività professionale ai sensi della L. 183/2011. La società era partecipata da 2 soci: Mario Rossi e Luca Verdi. Luca Verdi per sopraggiunti limiti di età decide di cessare l’attività lavorativa e, quindi, Mario Rossi acquista le quote di Luca Verdi; egli rimane pertanto unico socio di Alfa Snc Stp. Quali…
Continua a leggere...L’evento aziendale aperto a clienti e altri soggetti è considerato una spesa di rappresentanza
Alfa Srl, società attiva nel settore informatico, ha organizzato presso una cantina un evento nel quale sarà presentato un nuovo software che verrà collocato sul mercato; a corredo della presentazione è prevista la visita della cantina, oltre a un buffet con la degustazione di vini e prodotti agricoli. A tale evento sono stati invitati gli…
Continua a leggere...L’inversione contabile prevale sulla non imponibilità derivante da lettera d’intento
Alfa Srl effettua prestazioni di servizi nei confronti della società Beta Spa; dette prestazioni riguardano la manutenzione dell’immobile di proprietà di Beta Spa, quindi sono ordinariamente assoggettate a inversione contabile ai sensi dell’articolo 17, comma 6, lettera a-ter), D.P.R. 633/1972. Beta Spa opera con l’estero e ha la qualifica di esportatore abituale, per cui ha…
Continua a leggere...La cessione delle costruzioni collabenti (categoria catastale F/2) avviene con applicazione dell’Iva
Alfa Srl deve cedere un fabbricato collabente classificato nella categoria catastale F/2 a Beta Srl, che successivamente procederà a ristrutturarlo per trasformarlo in una abitazione. Tale cessione è imponibile o esente? Che imposta di registro risulta applicabile? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO…
Continua a leggere...La detrazione 50% compete al futuro acquirente anche per i lavori sull’autorimessa pertinenziale da acquistare
Mario Rossi intende acquistare un fabbricato di categoria C/2 da adibire ad autorimessa (con conseguente trasformazione in categoria C/6). È applicabile alla sola pertinenza la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio, anche se il fabbricato abitativo a cui si riferisce non è stato oggetto di alcun intervento? Poiché i tempi per l’acquisto potrebbero essere…
Continua a leggere...Regime forfettario e possesso di partecipazione in società di persone cancellata dal Registro Imprese
Una Snc formata da 3 soci svolge attività di intermediazione immobiliare. In data 27 febbraio 2024 la Snc viene cancellata dalla CCIAA. Un solo dei soci decide di continuare l’attività di intermediazione immobiliare aprendo la partita iva in data 29 febbraio 2024. Può applicare il regime forfettario nello stesso anno 2024 (risposta a interpello n….
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