CASI OPERATIVI
Correzione delle fatture per ecobonus e anno di imputazione dei lavori
Per un intervento per il quale si intende fruire del c.d. super ecobonus 110% su un condominio minimo (composto da 2 unità abitative di proprietà di due diversi soggetti, viene nominato un condomìno incaricato. I lavori trainanti su parti comuni e trainati su parti private vengono terminati nel 2022 e la fine lavori presentata risale…
Continua a leggere...Applicabilità del c.d. reverse charge all’attività di tagli in cemento armato
Una società svolge in via prevalente le seguenti attività: tagli in cemento armato, carotaggi e demolizioni controllate. Nello specifico, i tagli vengono effettuati in pareti di edifici, sia interne sia esterne, basamenti (ad esempio quello di una gru). Mentre i carotaggi sono perforazioni che vengono effettuate nelle pareti, pavimenti, etc. al fine di consentire il…
Continua a leggere...Cause ostative all’applicazione del regime forfettario
Bianchi e Rossi sono soci, ognuno al 20%, di una Srl che si occupa di attività di ingegneria (i soci sono 4 complessivamente). Bianchi e Rossi sono attualmente anche soci in uno studio associato che fattura alla Srl e da cui ottengono il quadro H. Chiudendo lo studio associato entro il 31 dicembre possono aprire…
Continua a leggere...Rivalutazione quote: momento di asseverazione della perizia e di versamento
I soci di Alfa Srl intendono cedere a terzi le proprie quote, cessione che determinerà il sorgere di una plusvalenza significativa, da dichiararsi nel proprio modello dichiarativo. Premesso ciò, i soci intendono avvalersi della c.d. “rivalutazione delle partecipazioni” prevista dalla Legge di bilancio 2023, incaricando un soggetto abilitato alla predisposizione della perizia asseverata. Si chiede:…
Continua a leggere...Estensione del regime degli impatriati e verifica dei requisiti
Un contribuente per 5 cinque anni dall’anno 2016 al 2020 ha fruito del regime speciale per lavoratori impatriati di cui all’articolo16, D.Lgs. 147/2015 (il regime prevedeva che il reddito fosse dichiarato al 50%). Successivamente la Legge di Bilancio 2021 oltre a prevedere nuovamente l’agevolazione per i nuovi impatriati ha concesso la facoltà per i vecchi…
Continua a leggere...Valenza di una SCIA in variante di una precedente
In seguito alla presentazione della necessaria documentazione, nel mese di maggio 2018 il Comune rilascia un permesso a costruire per “ristrutturazione di alloggio abitativo”. Il contribuente negli anni 2018, 2019, 2020 e 2021 sostiene spese per interventi rientranti nella detrazione c.d. ecobonus 65%, ovvero sostituzione infissi, schermature solari, building automation e coibentazione pavimenti e pareti;…
Continua a leggere...Sul compenso amministratori e i profili contributivi
Un gruppo societario è formato da 2 società. Alfa Srl ha 3 soci ed è una società che istalla impianti elettrici e pannelli solari che lavora con terzisti e dipendenti e fattura circa 15 milioni ei euro con 1,5 milioni di utili. I soci sono: A 51% – amministratore; B 44% – amministratore; C 5%….
Continua a leggere...Applicazione della remissione in bonis per fruire del sismabonus acquisti
Una società di costruzione ha demolito e ricostruito un fabbricato ottenendo un condominio composto di 10 appartamenti. La società vorrebbe far usufruire i futuri acquirenti del c.d. sismabonus acquisti concedendo lo sconto in fattura. La richiesta del permesso di costruire è del 24 maggio 2019 e la società non ha presentato l’allegato B nei termini…
Continua a leggere...Corrette aliquote Iva per gli interventi edilizi
Una Srl immobiliare esercita le seguenti attività: prevalente – compravendita di immobili in conto proprio: acquista, esegue una ristrutturazione più o meno ampia (generalmente manutenzione straordinaria) e rivende; secondaria – locazione di beni immobili propri. Anche su questi a volte vengono prima eseguiti lavori di recupero. Gli immobili sono tutti abitativi (generalmente appartamenti in condominio)….
Continua a leggere...Rivalutazione quote e scelta per la rateazione
I soci di una Srl, nel novembre 2022 procedono a far predisporre idonea perizia asseverata e alla rivalutazione delle quote verso il pagamento di 1/3 dell’imposta sostitutiva. Nel giugno 2023 procedono alla vendita delle quote e desiderano completare il pagamento dell’imposta sostitutiva in una unica soluzione. Si chiede in questo caso come conteggiare gli interessi…
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