CASI OPERATIVI
Detrazioni per lavori su villette unifamiliari a mezzo di general contractor
In riferimento alle modifiche apportate dal c.d. Decreto Aiuti quater (D.L. 176/2022) articolo 9, comma 1, n. 2), che ha modificato l’articolo 119, comma 8-bis, D.L. 34/2022 prorogando l’originario termine del 31 dicembre 2022 al 31 marzo 2023 per il sostenimento delle spese oggetto di detrazione fiscale, e più in particolare alle condizioni necessarie per…
Continua a leggere...Cessione di immobile in vigenza del decennio di monitoraggio
Una Sas, ha riscattato anticipatamente un immobile strumentale A/10, che deteneva in leasing al 3 agosto 2022, divenendone proprietaria, e il 3 agosto 2022 stesso lo ha venduto a un privato in esenzione Iva ai sensi dell’articolo 10, n. 8-ter, D.P.R. 633/1972 NON avendo optato in atto di vendita per l’opzione dell’imposizione Iva. La fattura…
Continua a leggere...Errata applicazione del regime forfettario e adempimenti correttivi
Una Snc si è trasformata in Srl con effetto dal 10 maggio 2022 optando per il regime della trasparenza anche come Srl. Il codice Ateco della società è 35.11.00 “produzione di energia elettrica”. La società era iscritta all’Albo artigiani a seguito trasformazione ha perso i requisiti. La società era formata da 3 soci: socio A…
Continua a leggere...Rivalutazione partecipazioni sociali: versamento della sola prima rata
Una persona fisica a fine ottobre 2022 affida l’incarico di predisporre una perizia asseverata di rivalutazione quote a seguito di stipula di un compromesso per cedere l’intera partecipazione di maggioranza da lui possedute in una Srl entro il 30 marzo 2023, a professionista abilitato. A novembre 2022, entro la scadenza prevista, versa la prima rata…
Continua a leggere...Assegnazione agevolata in presenza di un nudo proprietario
I soci della società X Srl hanno intenzione di porre in essere un’assegnazione agevolata. Alla base di tale assegnazione, si segnala che la compagine societaria è così composta: Alfa (persona fisica) 60% del capitale sociale di X Srl; Beta (persona fisica) possiede in usufrutto il 40% del capitale sociale di X Srl, con nudo proprietario…
Continua a leggere...Individuazione della residenza fiscale ai sensi della Convenzione Italia-Germania
Un cittadino italiano dal 2019 è stato dipendente di una ditta tedesca e ha prestato lavoro dipendente, in qualità di ingegnere, presso la sede di Berlino. Nella stessa città ha avuto residenza in locali presi in affitto e ha avuto i normali rapporti sociali. Da subito è stato iscritto AIRE. Contemporaneamente, la famiglia, composta dal…
Continua a leggere...Superbonus e immobili con cambio di destinazione d’uso
Un condominio minimo di 2 abitazioni ha deliberato la esecuzione dei lavori di miglioramento sismico ed efficientamento energetico in data 13 novembre 2022. Successivamente ha presentato la CILAS per l’esecuzione dei lavori in data 29 dicembre 2022 senza però che ancora i lavori siano effettivamente iniziati, tranne che per la parte riguardante le progettazioni. Il…
Continua a leggere...Applicazione del regime forfettario e connesse cause ostative
Un commercialista è amministratore unico e socio di maggioranza di una Srl Stp tra commercialisti. Il commercialista intenderebbe optare per l’applicazione del regime c.d. forfettario. La causa ostativa del controllo non è in discussione, mentre si ritiene che l’attività non possa ritenersi “riconducibile“, coerentemente con la circolare n. 9/E/2019 al punto 2.3.2, in quanto, seppur…
Continua a leggere...Liquidazione di società di persone e corretta tassazione
La società Alfa Snc ha realizzato nel primo periodo di liquidazione (da ottobre 2021 a dicembre 2021) un imponibile fiscale di 310.000 euro, nel 2022 una perdita fiscale di 31.000 euro e nel 2023 fino alla data di estinzione, che avverrà presumibilmente nel corso del mese di maggio, una perdita di 5.000 euro. Come dovranno…
Continua a leggere...Spettanza del bonus edilizio per il condominio minimo in caso di mancata costituzione del fondo speciale
In qualità di studio, sono stati seguiti alcuni condomini minimi per l’accesso ai c.d. bonus edilizi. In particolare, sono state predisposte le assemblee per l’incarico a un condomino ai fini della richiesta del codice fiscale e, in seguito, sono state predisposte le assemblee per l’approvazione dei lavori con indicazione degli importi di spesa in base…
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