CASI OPERATIVI
Modello Isa per la società agricola in opzione con più attività
Siamo gli amministratori di una Srl agricola che esercita le seguenti attività: coltivazione di ortaggi (inclusi i meloni) in foglia, a fusto, a frutto, in radici, bulbi e tuberi in piena aria (escluse barbabietole da zucchero e patate), codice Ateco 01131; coltivazione di altri alberi da frutta, frutti di bosco e in guscio, codice Ateco…
Continua a leggere...Verifica del vincolo della “unipersonalità” nel conferimento ex articolo 177, comma 2-bis, Tuir
Mario Rossi deteneva una quota di partecipazione del 40% nella società operativa Gamma Srl; detta quota era stata conferita nel marzo 2024 nella Alfa srl al fine di costituire una holding con la quale effettuare gli investimenti di famiglia. Detto conferimento è stato eseguito ai sensi dell’articolo 177, comma 2-bis, Tuir. Al fine di coinvolgere…
Continua a leggere...Imu: legittimo l’accertamento basato sui costi di trasformazione dell’area edificabile
Alfa Srl ha acquistato nel 2020 un terreno edificabile a destinazione residenziale al prezzo di 500.000 euro. A causa del rallentamento dell’economia legato alla pandemia e soprattutto del successivo aumento dei costi legati al mondo edilizio, ha ritenuto di rinviare il progetto a data da destinarsi, in attesa che i prezzi di costruzione tornino compatibili…
Continua a leggere...Agevolazione ppc e affitto del terreno nel quinquennio
Un imprenditore agricolo che svolge l’attività come ditta individuale acquista un terreno agricolo usufruendo dell’agevolazione ppc. Per dinamiche legate allo sviluppo dell’attività e di una migliore gestione del passaggio generazionale, costituisce con i suoi figli una società agricola sotto forma di Srl, alla quale affitta il terreno precedentemente acquistato con l’agevolazione ppc prima che siano…
Continua a leggere...Calcolo della prevalenza in caso di più impianti fotovoltaici
Alfa società semplice agricola che esercita attività florovivaistica (compresa la coltivazione in vaso), in seguito alla partecipazione al Bando Agrisolare previsto dal PNRR, ha installato un impianto fotovoltaico di potenza pari a 700 kW sulle coperture dei fabbricati rurali strumentali all’attività. Questo impianto risulta connesso all’attività agricola principale ai sensi della circolare n. 32/E/2009 in…
Continua a leggere...Utilizzo delle perdite fiscali nelle società agricole con opzione catastale
Si chiedono chiarimenti in tema al corretto trattamento delle perdite fiscali maturate in periodi previgenti l’opzione per la determinazione catastale del reddito di una società agricola costituita nella forma della Srl. LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO… I “casi operativi” sono esclusi dall’abbonamento Euroconference News e consultabili solo dagli abbonati di FiscoPratico.
Continua a leggere...La detrazione per spese sulle pertinenze segue la misura maggiorata prevista per l’abitazione principale
Mario Rossi è proprietario di una piccola villetta con annesso fabbricato destinato ad autorimessa; nel corso del 2025 intende effettuare interventi edilizi sulla sola autorimessa al fine di riqualificarla completamente, rifacendo la copertura, ampliando gli accessi e sostituendo i portoni basculanti. Per tali spese è possibile continuare ad applicare la detrazione per il recupero del…
Continua a leggere...L’esonero da ritenuta per le imprese agricole
Siamo un’azienda agricola in regime di esonero Iva ai sensi dell’articolo 34, comma 6, D.P.R. 633/1972. Nel corso dell’anno 2023 abbiamo corrisposto compensi a un agronomo il quale ha emesso fattura con esposizione della ritenuta. Si chiede di conoscere se ai sensi della normativa vigente sussiste nei nostri confronti l’obbligo di operare la ritenuta con…
Continua a leggere...Adesione al CPB e successiva estromissione dell’immobile
Un contribuente che esercita l’attività di imbiancatura come ditta individuale ha aderito al CPB. Avendo intenzione di cedere il magazzino (bene strumentale per natura) correttamente annotato nel libro cespiti dal 2022, può usufruire della estromissione agevolata fin 2025 senza decadere dal CPB. Se così fosse pagando l’imposta del’8% sulla plusvalenza potrebbe cederlo a terzi senza…
Continua a leggere...Il trattamento fiscale della fattoria didattica
Sono titolare di un’azienda agricola in forma di ditta individuale che svolge le seguenti attività: allevamento di animali in regime Iva speciale e attività agrituristica. Dal 1° gennaio 2024 avvierò anche l’attività di fattoria didattica regolarmente autorizzata dalla Regione che ha iscritto l’azienda nel relativo registro. Quale trattamento fiscale dovrà essere riservato alla nuova attività?…
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