GUIDA AGLI ADEMPIMENTI
Fabbricati categoria D: aggiornati i coefficienti per la base imponibile IMU 2024
Premessa La base imponibile dell’IMU è differente a seconda della tipologia di immobile e dalle caratteristiche del possessore. In particolare, soffermandoci sui fabbricati, occorre distinguere tra: Tipologia di fabbricato Regola determinazione base imponibile Imu Fabbricati iscritti in catasto Il valore si determina applicando i moltiplicatori previsti dall’articolo 13, D.L. 201/2011, all’ammontare delle rendite catastali…
Continua a leggere...La comunicazione del titolare effettivo declinata ai trust
Il titolare effettivo è individuato dall’articolo 20, comma 1, D.Lgs. 231/2007 (cd. decreto antiriciclaggio), a mente del quale: “Il titolare effettivo di clienti diversi dalle persone fisiche coincide con la persona fisica o le persone fisiche cui, in ultima istanza, è attribuibile la proprietà diretta o indiretta dell’ente ovvero il relativo controllo”. I commi successivi…
Continua a leggere...Comunicazioni obbligatorie dei crediti d’imposta 4.0 e R&S
Il credito d’imposta investimenti in beni strumentali 4.0 (annualità 2023 e 2024) e il credito d’imposta investimenti in R&S (annualità 2024) possono essere fruiti mediante compensazione in F24, solo dopo aver presentato gli specifici modelli approvati con il decreto del MiMiT 24.4.2024. L’adempimento è stato introdotto ad opera dell’articolo 6, D.L. 39/2024, al fine consentire…
Continua a leggere...La detrazione delle spese sostenute nell’interesse dei familiari
L’articolo 15, comma 2, Tuir, stabilisce che, per i seguenti oneri, la detrazione spetta anche se sono sostenuti nell’interesse dei familiari fiscalmente a carico, di cui all’articolo 12, Tuir: le spese sanitarie, per la parte che eccede la quota di 129,11 euro, ai sensi della lett. c), comma 1, dell’articolo 15, Tuir; le spese riguardanti…
Continua a leggere...Locazione immobili strumentali: guida al regime impositivo Iva/registro
Il regime Iva della locazione dei fabbricati strumentali A decorrere dal 26.6.2012, in base al novellato articolo 10, comma 1, n. 8), D.P.R. 633/1972, tutte le locazioni aventi ad oggetto immobili strumentali sono state assoggettate alla regola generale dell’esenzione da Iva, con la possibilità per ciascun locatore (soggetto passivo Iva): di optare per l’applicazione…
Continua a leggere...Recapture Ace anche nel modello Redditi 2024
Il modello Redditi 2024 relativo al periodo d’imposta 2023 rappresenta l’ultima dichiarazione nella quale è possibile determinare l’Ace sulla base della variazione del capitale proprio intervenuta fino al 31.12.2023. Infatti, nell’ambito del D.Lgs. 216/2023, attuativo delle disposizioni della Riforma fiscale contenute nella L. 111/2023, in materia di revisione delle aliquote Irpef e altre misure in…
Continua a leggere...Come monitorare gli immobili esteri nel quadro RW
Gli immobili detenuti all’estero devono essere monitorati nel quadro RW e soggetti ad Ivie. Il valore da dichiarare nella casella 8 è determinato secondo le regole del Provvedimento 5.6.2012 n. 2012/72442 commentato poi nella coeva circolare n. 28/E/2012. Il criterio generale è quello del costo storico debitamente documentato e, in mancanza, il valore di mercato…
Continua a leggere...Distribuzione di dividendi e adempimenti connessi
La distribuzione degli utili nelle società di capitali, e segnatamente nelle Srl, porta con sé una serie di adempimenti e formalità che devono essere obbligatoriamente osservati. La decisione in tal senso da parte della compagine sociale può essere assunta già in sede di approvazione del bilancio d’esercizio, oppure in un momento successivo, deliberando i soci…
Continua a leggere...I benefici premiali Isa 2024
Il Direttore dell’Agenzia delle entrate, con il provvedimento n. 205127/2024, dello scorso 22.4.2024, ha individuato i nuovi livelli di affidabilità fiscale relativi al periodo di imposta in corso al 31.12.2023. I benefici premiali, previsti dall’articolo 9-bis, comma 11, D.L. 50/2017, sono riconosciuti ai contribuenti cui si applicano gli indici sintetici di affidabilità fiscale (Isa) per…
Continua a leggere...Detrazione Irpef dell’Iva pagata per immobili abitativi: esempi di compilazione del dichiarativo
La legge di bilancio 2023 ha reintrodotto la detrazione Irpef sull’Iva pagata per l’acquisto di unità immobiliari residenziali ad elevata efficienza energetica, riproponendo l’analoga agevolazione di cui all’articolo 1, comma 56, L. 208/2015, in vigore per gli acquisti immobiliari, effettuati nel periodo compreso tra l’1.1.2016 e il 31.12.2017. La disposizione agevolativa – riproposta dalla Legge…
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