IN PRATICA
Utilizzo in compensazione delle perdite
Alfa Snc è una società attiva in campo edilizio, in contabilità semplificata, che ha realizzato un piccolo complesso immobiliare tramite appalto alla società Beta Srl. La società Alfa Snc si è costituita nel 2015 ed è rimasta inattiva per lungo tempo; la realizzazione degli immobili è avvenuta nel corso del 2019 e 2020; gli immobili…
Continua a leggere...Trasformazione agevolata: un caso operativo in dichiarazione
Una società in accomandita semplice di gestione immobiliare con patrimonio formato unicamente da un fabbricato strumentale classificato in A10 si è trasformata in società semplice con effetto dall’1.9.2023 sfruttando la disciplina agevolativa riproposta dalla L. 197/2022 (Legge di Bilancio 2023). L’imposta sostitutiva è stata correttamente e tempestivamente versata in 2 tranche nel corso del 2023…
Continua a leggere...Soggettività passiva Imu in caso di costituzione di un fondo patrimoniale
Mario Rossi e Luisa Bianchi sono 2 coniugi. Mario Rossi è proprietario al 100% di 2 immobili: un appartamento di categoria catastale A/2 destinato ad abitazione principale della famiglia; un secondo appartamento adiacente, di categoria catastale A/3, destinato alla locazione. Mario Rossi ha costituito su entrambi gli immobili un fondo patrimoniale in data 18 novembre…
Continua a leggere...Cessione di terreni agricoli ed edificabili: guida al trattamento Iva/registro
Per individuare il corretto trattamento Tributario (ai fini Iva e registro) degli atti di trasferimento delle aree, assume particolare importanza la definizione esistente di terreno edificabile e di terreno non edificabile, in quanto le diverse tipologie di aree sono assoggettate a prelievi impositivi differenti. Definizione terreno edificabile e trattamento impositivo Ai sensi dell’articolo 36,…
Continua a leggere...La trasformazione regressiva permette l’utilizzo delle perdite ante trasformazione in capo alla società
I soci di Alfa Srl, a seguito delle numerose perdite conseguite negli ultimi anni dalla società partecipata che hanno eroso completamente il capitale sociale, hanno deciso di non ricapitalizzare la società; onde evitare la liquidazione hanno deciso di trasformarsi regressivamente in una società di persone, in particolare è stata scelta la forma della Snc. Posto…
Continua a leggere...Risposte AI sul concordato preventivo biennale
Attraverso l’istituto del concordato preventivo biennale, l’Agenzia delle entrate formula una proposta per la definizione biennale del reddito d’impresa e autonomo, ai fini delle imposte dirette e del valore della produzione ai fini Irap. Possono accedere all’agevolazione in rassegna sostanzialmente due categorie di contribuenti, vale a dire i soggetti che applicano gli ISA, nonché i…
Continua a leggere...La partecipazione in una Srl fallita non è ostativa al regime forfettario
Mario Rossi è socio al 25% di una Srl (Theta Srl) che produceva impianti elettrici, ma che da 5 anni è sottoposta a fallimento e non svolge alcuna attività (il curatore sta gestendo una causa con un cliente al fine di incassare un credito sorto ante fallimento); la rimanente quota di partecipazione del 75% è…
Continua a leggere...Trasformazione agevolata in società semplice in dichiarazione
La Legge di Bilancio 2023 (L. 197/2022) ha riproposto la possibilità di procedere, entro lo scorso 30.11.2023, alla trasformazione agevolata di società commerciali in società semplice, con versamento di un’imposta sostitutiva dell’8% (10,5% per le società di comodo) sulla differenza tra il valore normale e il costo fiscalmente riconosciuto dei beni agevolabili, sostanzialmente quindi degli…
Continua a leggere...Niente esenzione Imu per abitazione principale della società semplice
Mario Rossi e la moglie Luisa Bianchi sono soci al 50% della società Alfa società semplice. Tale società deriva da una precedente trasformazione agevolata avvenuta nel 2016. La società possiede un fabbricato di categoria catastale A/7 oltre a una autorimessa di categoria C/6, che sono utilizzate, da Mario e Luisa, rispettivamente come abitazione principale e…
Continua a leggere...L’assegno di mantenimento all’ex coniuge in dichiarazione
L’assegno periodico corrisposto al coniuge è deducibile dal reddito complessivo, purché sia stabilito da un provvedimento dell’autorità giudiziaria o da un accordo raggiunto tramite negoziazione assistita o dinanzi all’ufficiale dello Stato civile. Resta esclusa, pertanto, la possibilità di dedurre assegni corrisposti volontariamente al coniuge, magari al fine di rimediare alla mancata indicazione da parte del…
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