IN PRATICA

Nuovi tagli sulle opzioni collegate ai bonus edilizi

Il D.L. 39/2024, rubricato “Misure urgenti in materia di agevolazioni fiscali di cui agli articoli 119 e 119-ter del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, altre misure urgenti in materia fiscale e connesse a eventi eccezionali, nonché relative all’amministrazione finanziaria”, ha modificato la disciplina in…

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Locazione dell’immobile da parte del nudo proprietario: a chi vengono imputati i canoni?

Piero Bianchi è usufruttuario dell’immobile abitativo, la cui nuda proprietà è posseduta dal figlio Nicola Bianchi. Nicola, dopo avere ricevuto un assenso da parte del padre, intende locare a terzi l’immobile. È consentita l’applicazione della cedolare? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO…

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La regolarizzazione del magazzino: adempimenti contabili e dichiarativi

Sulla falsa riga di quanto già previsto in passato con la L. 488/1999, l’articolo 1, comma da 78 a 85, L. 213/2023 (Legge di bilancio 2024) ha riproposto, a favore dei soli esercenti attività di impresa che non adottano i princìpi contabili internazionali (Ias/Ifrs), la possibilità di regolarizzare le esistenze iniziali di magazzino alla data…

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Il ravvedimento della dichiarazione Imu è consentito anche oltre il termine di 90 giorni dalla scadenza

Mario Rossi è titolare del diritto di usufrutto su di un immobile, mentre il figlio Samuele Rossi è titolare della nuda proprietà. Il padre è deceduto in data 25 novembre 2022 e in tale data il figlio Samuele è diventato pieno proprietario dell’immobile, a seguito della riunione di usufrutto non comunicata al Catasto. Al 30…

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Rimborso del credito Iva 2023

Il credito Iva 2023 emergente dal modello Iva 2024 può essere utilizzato in compensazione ovvero, in presenza di determinate condizioni, può essere chiesto a rimborso. Invero le due modalità di utilizzo appena descritte possono anche coesistere, potendo destinare il contribuente parte dell’eccedenza Iva alla compensazione e parte al rimborso. La richiesta di rimborso va fatta…

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Le nuove sezioni del quadro L del modello 730/2024

Il quadro L del modello 730/2024, denominato “Ulteriori dati”, si è arricchito di due nuove sezioni dedicate alla rivalutazione dei terreni e ai redditi di capitale soggetti ad imposizione sostitutiva. In particolare, dopo la sezione I, dedicata ai redditi prodotti in euro o in franchi svizzeri a Campione d’Italia, sono state introdotte le seguenti sezioni:…

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È irrilevante fiscalmente il consumo dei pasti al ristorante da parte dei soci e dell’imprenditore

Delta Snc gestisce un piccolo ristorante. I soci sono Mario Rossi e Lucia Bianchi che si occupano di preparare i pasti e servirli alla clientela; alla fine del servizio consumano il proprio pasto. Questo autoconsumo è fiscalmente rilevante? Occorre quindi annotare extra contabilmente i pasti consumati dai 2 soci e procedere con i relativi adempimenti…

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Calcolo dei massimali di fruizione dell’ecobonus

Due soggetti detengono in comproprietà (quote indivise) un edificio composto da 2 unità abitative e un garage (non riscaldato). L’edificio viene interamente ristrutturato e riqualificato energeticamente tramite demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria tramite concessione edilizia emessa nel 2022 e inizio lavori nel 2023. Di consueto i contribuenti possono usufruire dell’ecobonus 50-65% ai sensi…

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Ultima chiamata per la rettifica della detrazione da regime forfettario

La dichiarazione Iva relativa all’anno 2023, la cui presentazione scade il prossimo 30.4.2024, rappresenta l’ultima opportunità per analizzare con particolare attenzione la situazione dei contribuenti che adottano il regime forfettario dallo scorso 1.1.2024, oppure sono fuoriusciti dal regime forfettario nel 2023. Queste partite Iva, infatti, potrebbero ricadere nel meccanismo della rettifica della detrazione Iva, di…

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Per il rimborso Iva tramite modello TR, la soglia di 30.000 euro per l’esonero da garanzia va valutato sull’anno solare

Alfa Srl è società che opera prevalentemente nei confronti dell’estero (cessioni intracomunitarie ed esportazioni) per cui, malgrado il fatto che vengano inviate ai clienti principali lettere d’intento per richiedere l’emissione delle fatture senza addebito dell’Iva ai sensi dell’articolo 8, comma 1, lettera c), D.P.R. 633/1972, risulta essere cronicamente a credito d’Iva. Nel mese di febbraio…

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