IN PRATICA
I requisiti per accedere ai benefici prima casa
In generale, il contribuente, al fine di poter usufruire dell’agevolazione per l’acquisto della “prima casa”, deve avere la propria residenza nel territorio del comune in cui ha o stabilisca, entro diciotto mesi, la propria residenza. Infatti, come disciplinato dalla nota II-bis, articolo 1, della Tariffa allegata al Testo unico dell’imposta di registro (D.P.R. 131/1996), per…
Continua a leggere...Disciplina Iva della permuta di area fabbricabile contro terreno agricolo
Alfa Srl intende cedere a Beta Srl un terreno agricolo di 50.000 metri quadrati in cambio di un’area fabbricabile da 5.000 metri quadrati. Il trasferimento avviene senza alcun conguaglio monetario. Qual è il corretto trattamento ai fini Iva e ai fini dell’imposta di registro? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO…
Continua a leggere...Tipografie autorizzate e rivenditori: Comunicazione “stampati fiscali” entro il 29.2.2024
A norma dell’articolo 3, comma 1, D.P.R. 404/2001, le tipografie autorizzate alla stampa di documenti fiscali ed i soggetti autorizzati alla rivendita degli stessi sono tenuti a: annotare, prima della consegna degli stampati, i dati di ciascuna fornitura in un apposito registro delle forniture tenuto anche con sistemi informatici (comma 2); Nota bene…
Continua a leggere...Registrazione della nota di variazione da parte del cessionario/committente
Alfa Srl aveva ricevuto da Beta Srl una fattura, emessa il 30 giugno 2023, per una fornitura di merce (mobili per arredamento) per l’importo di 10.000 euro + Iva 22%. Poiché la merce non rispondeva all’ordine sottoscritto tra le parti (i mobili consegnati sono di un colore leggermente diverso a quanto pattuito) è sorta una…
Continua a leggere...Dichiarazione Iva 2024: le operazioni occasionalmente imponibili (rigo VF31)
Il diritto alla detrazione è uno dei diritti fondamentali dell’imposta sul valore aggiunto che permette l’applicazione del meccanismo impositivo fondato sul principio di neutralità dell’imposta. Sotto il profilo normativo, il diritto alla detrazione, nel suo complesso, è disciplinato dagli articoli 19 e seguenti, D.P.R. 633/1972. Nello specifico: l’articolo 19 delinea gli aspetti di carattere generale;…
Continua a leggere...Estrazione di carburanti dal deposito fiscale e recupero dell’Iva versata
A Srl esercente attività di commercio all’ingrosso e al dettaglio di carburanti acquista gasolio per autotrazione dall’ENI. Il gasolio viene immesso in un deposito fiscale ai sensi dell’articolo 1, commi 937-943, L. 205/2017 (c.d. Legge di bilancio 2018) per cui all’atto dell’acquisto non viene addebitata l’Iva. A Srl effettua un versamento cumulativo per l’Iva stimata…
Continua a leggere...Dichiarazione annuale e calcolo del plafond da utilizzare
In un precedente contributo abbiamo visto come il controllo del plafond utilizzato nel 2023, impone delle verifiche che vanno al di là di quanto si deve semplicemente inserire nel rigo VF17 della dichiarazione annuale Iva, prendendo semplicemente i dati emergenti dalla contabilità. In sostanza, il modello dichiarativo non evidenzia tutte le sfaccettature delle operazioni non…
Continua a leggere...Corretta rilevazione di corrispettivi in pendenza di giudizio
Una società di consulenza (Srl) ha in piedi una controversia con una società proprietaria di un impianto fotovoltaico per il riconoscimento del corrispettivo per i servizi prestati in base a regolare contratto e contestato nella sua interpretazione. Si tratta di servizi di consulenza prestati per la realizzazione dell’impianto fotovoltaico il cui corrispettivo è stato concordato…
Continua a leggere...In scadenza l’imposta di bollo sulle fatture elettroniche del IV° trimestre 2023
Scade il prossimo 29.2.2024, il termine per il versamento dell’imposta di bollo sulle fatture elettroniche emesse nel quarto trimestre 2023. Infatti, come regola generale, l’imposta di bollo relativa alle fatture elettroniche emesse nel primo, terzo e quarto trimestre dell’anno solare, deve essere versata entro l’ultimo giorno del secondo mese successivo, ovvero, entro la fine di…
Continua a leggere...Esenzione Imu in caso di coniuge assegnatario della casa coniugale
Mario Rossi e Lucia Bianchi sono proprietari di un appartamento censito in categoria catastale A/2 di proprietà al 50% ciascuno; detto immobile era utilizzato dalla coppia come residenza della famiglia. I rapporti matrimoniali si sono deteriorati e la coppia si è separata; in occasione della separazione il giudice ha deciso che l’immobile utilizzato dalla coppia…
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