IN PRATICA
Imu: le esenzioni previste per i fabbricati
Il saldo Imu 2024, in scadenza il prossimo 16.12.2024, deve essere versato per fabbricati, terreni agricoli e aree edificabili. In merito ai fabbricati, per l’anno 2024 è prevista l’esenzione dal versamento dell’Imu: per i fabbricati ubicati nelle zone del Centro Italia colpite dagli eventi sismici del 24.8.2016, come previsto dal comma 422, lett. b) punto…
Continua a leggere...Rilevanza della clausola di riservato dominio sul quinquennio di osservazione
Mario Rossi nel gennaio 2022 ha acquistato al prezzo di 400.000 euro un fabbricato con lo scopo di rivenderlo, generando un profitto. Luca Bianchi è interessato all’acquisto del fabbricato stesso e propone un pagamento frazionato nel corso di 4 anni con pagamento dell’ultima rata a giugno 2028; il prezzo pattuito è di 500.000 euro. Per…
Continua a leggere...Contabilizzazione dell’assegnazione di un bene di valore pari o inferiore al valore netto
Con l’articolo precedente, intitolato “Contabilizzazione dell’assegnazione di un bene di valore superiore al valore netto”, si è approfondito come procedere alla contabilizzazione, con 3 diverse opzioni, nell’ipotesi di assegnazione di un bene con valore superiore al valore netto contabile. Vediamo, in questo contributo, per completezza, come procedere alla contabilizzazione dell’assegnazione di un bene di valore…
Continua a leggere...Concordato e non corretta compilazione degli Isa
Tra i motivi di decadenza del CPB vi è la non corretta compilazione dei dati ISA ove gli stessi fossero stati correttamente compilati, avrebbero determinato una proposta di concordata superiore del 30% rispetto a quella formulata. Tra i dati rilevanti ai fini della “corretta” compilazione vi sono anche eventuali costi dichiarati indeducibili in caso di…
Continua a leggere...Contabilizzazione dell’assegnazione di un bene di valore superiore al valore netto
L’assegnazione agevolata dei beni ai soci consente di assegnare i beni dell’impresa tramite il versamento di un’imposta sostitutiva delle imposte dirette e dell’Irap. Tale assegnazione può avvenire in sede di: distribuzione di riserve di capitale; distribuzione di riserve di utili o di utili; recesso del socio, liquidazione della società o riduzione del capitale sociale per…
Continua a leggere...Risposte AI sulla fiscalità derivante dalla cessione dei terreni agricoli ed edificabili
Ai fini del corretto trattamento tributario degli atti di trasferimento delle aree, assume particolare rilievo la distinzione esistente tra terreno edificabile e terreno non edificabile. La nozione di terreno edificabile è contenuta all’articolo 36, comma 1, D.L 223/2006, a mente del quale un’area è da considerarsi fabbricabile se utilizzabile “a scopo edificatorio” in base allo…
Continua a leggere...Trasformazione e adesione al CPB
Una società di persone che si è trasformata in società di capitali con effetti dall’8 gennaio 2024 può aderire al concordato preventivo biennale? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO… I “casi operativi” sono esclusi dall’abbonamento Euroconference News e consultabili solo dagli abbonati di FiscoPratico.
Continua a leggere...Il prossimo 2.12.2024 scade il versamento dell’imposta di bollo
Scade il prossimo 2.12.2024 (in quanto l’originaria scadenza del 30.11.2024 cade di sabato), il versamento dell’imposta di bollo, relativa alle fatture emesse nel terzo trimestre dell’anno 2024. Inoltre, sempre il prossimo 2.12.2024 scade il versamento anche dell’imposta di bollo relativa ai primi due trimestri dell’anno in corso, se l’importo dovuto, appunto nel primo e poi…
Continua a leggere...Tempistiche per la fruizione del c.d. sismabonus acquisti
Una società di costruzioni ha demolito e ricostruito un compendio immobiliare. Gli acquirenti degli appartamenti possono godere del c.d. sismabonus acquisti ex articolo 16, comma 1 septies, D.L. 63/2013, essendo presenti tutti requisiti. Si chiede se un acquirente che acquisterà un immobile entro il 31 dicembre 2024, con pagamento parziale entro tale data e saldo…
Continua a leggere...Holding anche per le famiglie di farmacisti
Le holding sono entrate nel mondo della farmacia italiana a seguito della riforma recata dalla L. 124/2017, con l’estensione della possibilità di diventare titolari di una farmacia, oltre che ai farmacisti persone fisiche e alle società di persone, anche alle società di capitali. Questo strumento viene utilizzato dai fondi speculativi che stanno facendo propria una…
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