BILANCIO
Il rent to buy non disapplica la disciplina delle società di comodo
L’articolo 23, D.L. 133/2014, ha introdotto, nel nostro ordinamento, la disciplina del contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili (il c.d. rent to buy). Si tratta di una fattispecie contrattuale, diversa dalla locazione finanziaria, volta a conferire al conduttore l’immediato godimento dell’immobile, rinviando al futuro il trasferimento della proprietà del bene, con…
Continua a leggere...La continuità aziendale e l’impatto sul giudizio del revisore
La valutazione della sussistenza della continuità aziendale dell’impresa è un aspetto che impatta l’attività a cui è chiamato il revisore non solamente nella fase finale dell’espressione del giudizio sul bilancio d’esercizio, bensì sull’intero processo di revisione, sin dalla fase della pianificazione e, quindi, nell’esecuzione delle procedure di valutazione del rischio, così come sono regolate dal…
Continua a leggere...Il fabbricato di lusso può essere un rurale strumentale
La Corte di cassazione è tornata recentemente ad occuparsi dei requisiti che devono possedere gli immobili per poter essere considerati fabbricati rurali strumentali. Al riguardo, si ricorda che, l’articolo 9, D.L. 557/1993 (norma con la quale si è proceduto all’istituzione del Catasto dei fabbricati) individua due differenti tipologie di immobili rurali: quelli abitativi e quelli…
Continua a leggere...Legittima la deduzione dei crediti svalutati integralmente
La Corte di Giustizia Tributaria di Primo Grado di Venezia, con la sentenza n. 319/2024, si è pronunciata in merito alla deducibilità, ai fini Ires, di una parte di accantonamento al fondo svalutazione crediti che era stato ripreso a tassazione da parte dell’Agenzia delle entrate – Direzione Regionale del Veneto. In particolare, nella questione oggetto…
Continua a leggere...La differenza tra opere di manutenzione ordinaria e straordinaria
L’articolo 16-bis, Tuir, disciplina una detrazione dall’imposta lorda delle persone fisiche per le spese sostenute, tra l’altro, per la realizzazione degli interventi di cui alle lettere b), c), e d) dell’articolo 3, D.P.R. 380/2001, effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, e sulle loro pertinenze. Si tratta, nello specifico, degli…
Continua a leggere...Oneri di smantellamento e ripristino di cespiti: un nuovo modello di contabilizzazione
Nella serie degli emendamenti al set dei Principi contabili approvati dall’OIC lo scorso mese di marzo, spicca in modo particolare l’intervento – che ha interessato nello specifico l’OIC 16 e l’OIC 31 – con cui è stata risolta la querelle – che si trascinava da lungo tempo – circa la modalità di rilevazione contabile dei…
Continua a leggere...Il trattamento Iva degli autoveicoli assegnati ai dipendenti
Tra le politiche di incentivazione del personale dipendente, la più usuale e apprezzata è la concessione in uso promiscuo di un’autovettura aziendale. La messa a disposizione del veicolo al dipendente rappresenta, nell’ambito del rapporto di lavoro subordinato, un fringe benefit, ovvero una parte della retribuzione che viene erogata in natura. In alcuni casi, tuttavia, il…
Continua a leggere...Trattamento fiscale delle autovetture concesse in uso dalla controllante alle società del gruppo
Nell’ambito dei gruppi societari capita spesso che determinati beni vengano acquistati dalla capogruppo per poi essere concessi in uso alle società partecipate. In generale, tali operazioni sono neutre fiscalmente, in quanto: sotto il profilo delle imposte dirette, a fronte del costo sostenuto (deducibile), la capogruppo matura dei corrispettivi legati alla messa a disposizione dei beni;…
Continua a leggere...Piccoli produttori di vino e adempimenti connessi – parte I
Il vino, a differenza di altri prodotti agricoli, è soggetto alle accise, con la conseguenza che, soprattutto con riferimento alla sua cessione in ambito comunitario o extracomunitario, soggiace ad alcune regole particolari che ne rendono complessa la circolazione; sono molti, difatti, gli adempimenti burocratici connessi. In ragione di ciò, ma non solo, il Legislatore nazionale…
Continua a leggere...Controllo di gestione e finanza aziendale
Quando parliamo di controllo di gestione parliamo di un argomento che in inglese viene chiamato “Managerial Accounting”. La traduzione italiana richiama alla mente il lavoro di chi semplicemente valuta le performances dei colleghi e giudica se l’operato è adeguato alle esigenze aziendali. In realtà, il controllo di gestione è molto più di questo. Il controllo…
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