22 Novembre 2013

Detraibilità IVA sugli acconti di prestazioni

di Francesco Greggio
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L’IVA relativa ai canoni di locazione pagati in via anticipata rispetto alle scadenze contrattuali è detraibile. Questo è il principio espresso dalla Ctr del Lazio con la sentenza 12 agosto n.515/01/13 in cui viene rigettato l’appello presentato da parte dell’Amministrazione Finanziaria. Nei fatti, a seguito di una stipula di un contratto di locazione immobiliare “B2B”, una società aveva corrisposto anticipatamente dei canoni soggetti a IVA relativi ad annualità future per l’utilizzo di un immobile strumentale, detraendo interamente la relativa l’imposta. Successivamente, in sede di accertamento, l’Amministrazione Finanziaria contestava la detrazione dell’imposta, classificando l’importo pagato anticipatamente come un deposito cauzionale fuori dal campo di applicazione dell’IVA.

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