21 Giugno 2017

L’assegnazione agevolata nell’ambito di operazioni straordinarie

di Fabio Landuzzi
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L’assegnazione agevolata ai soci di beni immobili e mobili registrati può in alcune circostanze incrociare la propria strada con quella delle operazioni societarie cd. “straordinarie”. Questo aspetto è stato oggetto di trattazione nella circolare 37/E/2016 con cui l’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni ulteriori chiarimenti circa l’applicazione di questa norma di temporanea agevolazione fiscale.

Una prima fattispecie attiene al caso di beni che, pur avendo uti singuli i presupposti per poter fruire della agevolazione in fase di loro assegnazione ai soci, sono però parte integrante di un complesso aziendale oggetto di affitto a terzi. In questa circostanza, si è osservato che, poiché il contratto di affitto di azienda ha per oggetto per definizione una universalità di beni, ne consegue che il singolo bene incluso nel compendio aziendale affittato viene a perdere la propria individuale natura di “bene agevolabile” rispetto ai fini della normativa qui in discussione, sicché esso non può fruire dell’assegnazione in forma agevolata sino a quando rimane parte integrante dell’azienda affittata. Possono invece essere assegnati o ceduti fruendo dell’agevolazione quei singoli beni che, prima della loro assegnazione o cessione, sono espunti dal contratto di affitto dell’azienda.

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Assegnazione agevolata e trasformazione in società semplice: novità e ultimi chiarimenti delle Entrate
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