Saldo Imu 2024: regime sanzionatorio e ravvedimento operoso
Entro il prossimo 16.12.2024 deve essere versato il saldo Imu 2024, a conguaglio della prima rata liquidata entro lo scorso 17.6.2024, siccome calcolato sulla base delle aliquote e detrazioni previste per l’anno in corso, le quali dovevano essere pubblicate sul sito internet del Mef entro lo scorso 28.10.2024. Gli enti non commerciali sono tenuti, invece,…
Continua a leggere...Versamento della prima rata Imu 2024
Il versamento della prima rata Imu 2024 deve essere effettuato entro il prossimo 17.6.2024, cadendo la scadenza naturale del 16.6 di domenica, nell’ammontare risultante applicando le aliquote e le detrazioni previste per il 2023. Le aliquote e le detrazioni previste per l’anno 2024, che saranno oggetto di pubblicazione sul sito internet del Mef entro il…
Continua a leggere...Imu: assimilazioni all’abitazione principale
L’imposta municipale unica (meglio conosciuta con l’acronimo di Imu) è l’imposta patrimoniale dovuta per il possesso di immobili, quali fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli. In generale, l’Imu non è dovuta per l’abitazione principale, non rientrante nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (cosiddette “abitazioni di lusso”), e le relative pertinenze. L’articolo 1, comma 741,…
Continua a leggere...Nessuna esenzione per l’immobile della società semplice agricola adibito ad abitazione principale del socio
La Corte di Cassazione, con la recente ordinanza n. 11133/2024, ha negato l’applicazione dell’esenzione Imu per gli immobili posseduti da una società semplice (nel caso di specie agricola) e adibiti ad abitazione principale da parte di uno dei soci. La società istante riteneva applicabile l’esenzione in parola, in forza dell’equiparazione della società agricola allo Iap…
Continua a leggere...Superbonus 90% e concetto di “abitazione principale” a fine lavori
La recente risposta all’interpello 377 del 10.07.2023 prende in considerazione la possibilità di riconoscere l’applicabilità del superbonus, nella misura del 90%, alle spese sostenute fino al 31 dicembre 2023 nell’ambito di interventi edilizi avviati a partire dal 1° gennaio 2023, aventi ad oggetto edifici unifamiliari inagibili acquistati mediante l’agevolazione “prima casa”. Prima di esaminare il…
Continua a leggere...Abitazione principale ai fini Imu: esenzione senza verifica dei familiari
Dopo il dirompente intervento della Corte Costituzionale alla fine dello scorso anno (sentenza n. 209 del 13.10.2022) l’acconto Imu 2023 deve fare i conti con la nuova definizione di abitazione principale, che misura il benefico al solo requisito anagrafico del contribuente, senza necessità di tenere conto della dimora e/o della residenza del coniuge. I…
Continua a leggere...Saldo Imu 2022 alla cassa
Il prossimo 16 dicembre i possessori di immobili presenti sul territorio dello Stato sono tenuti a versare il saldo Imu 2022. Per possessori devono intendersi il proprietario nonché il titolare del diritto reale di usufrutto, abitazione, uso, superficie ed enfiteusi. Sono altresì soggetti passivi ai fini dell’Imu: il locatario degli immobili in leasing; il concessionario,…
Continua a leggere...Abitazione principale ai fini Imu: considerazioni sulla recente evoluzione
Come già abbiamo avuto modo di commentare in precedenti contributi, la definizione di abitazione principale ai fini Imu è stata oggetto di un acceso dibattito giurisprudenziale che aveva portato ad una interpretazione ormai consolidata da parte della Corte di Cassazione, volta ad evidenziare una natura restrittiva dell’agevolazione contenuta nell’articolo 1, comma 741, lett. b), L….
Continua a leggere...La Legge di bilancio 2022 riscrive la detrazione Irpef per i giovani inquilini
La Legge di Bilancio 2022 (articolo 1, comma 155, L. 234/2021) ha riscritto l’articolo 16, comma 1-ter, Tuir, che disciplina la detrazione Irpef di cui possono fruire i giovani inquilini in relazione ai canoni corrisposti per la locazione dell’abitazione principale, apportando alcune sostanziali modifiche. La prima modifica riguarda l’aspetto soggettivo dell’agevolazione: a decorrere dal 1°…
Continua a leggere...Agevolazione per l’abitazione principale anche senza residenza anagrafica
In tema di detrazione per l’abitazione principale, in base all’articolo 8, comma 2, D.Lgs. 504/1992, il beneficio prescinde dal dato formale della residenza anagrafica e attiene, invece, al dato fattuale dell’effettiva dimora del contribuente, il quale può dimostrare tale circostanza con qualsiasi mezzo all’uopo idoneo, secondo le regole generali, non essendovi limitazioni circa la prova…
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