Il credito Iva può essere escluso dall’azienda oggetto di cessione
La Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 33965 del 19.12.2019 si è pronunciata in merito agli effetti della cessione di azienda sulla legittimazione attiva del soggetto cedente, riguardo alla richiesta e all’ottenimento del rimborso del credito Iva maturato dal medesimo; viene affermato conclusivamente un importante principio di diritto: “In caso di cessione dell’azienda, il credito Iva…
Continua a leggere...Seconda cessione di autovetture: come si applica il principio di simmetria?
Nel precedente contributo si è appurato che la cessione di una vettura per la quale, in occasione dell’acquisto, l’imposta era stata applicata anche solo in parte, deve essere assoggettata ad Iva secondo le modalità ordinarie e non in base al regime del margine; a questo punto pare lecito chiedersi come operativamente emettere le fatture per…
Continua a leggere...La cessione delle autovetture: la disciplina ai fini Iva – II° parte
Secondo la disposizione di cui al comma 6 dell’articolo 30 L. 388/2000, riportata in calce alla prima parte del contributo, precedentemente pubblicata, il corrispettivo di vendita della cessione del veicolo andrebbe assoggettato ad Iva secondo le regole proprie del particolare regime “del margine” di cui al D.L. 41/1995, restando comunque salva la possibilità di applicare,…
Continua a leggere...La cessione delle autovetture: la disciplina ai fini Iva – I° parte
In tema di cessione dell’autovettura, complessa è la disciplina riguardante il trattamento Iva del corrispettivo di cessione. L’analisi del trattamento Iva nella cessione del veicolo va distinto tra: prima cessione, ossia la cessione da parte del soggetto che aveva in precedenza acquistato il veicolo nuovo. Tale situazione generalmente non crea grossi problemi, in quanto basta…
Continua a leggere...Pro-rata e rettifica detrazione Iva: concetto di “bene ammortizzabile”
L’effettuazione di operazioni esenti nel settore immobiliare può portare delle conseguenze negative sia nella determinazione della percentuale di detrazione Iva (cd. “pro-rata”) di cui all’articolo 19-bis D.P.R. 633/1972, sia per la rettifica della detrazione Iva di cui all’articolo 19-bis2 dello stesso D.P.R. 633/1972. Più in particolare, è opportuno comprendere quali siano le conseguenze sulla detrazione…
Continua a leggere...Detrazione per riqualificazione energetica: soggetti ai quali può essere ceduta
Come noto, a decorrere dal 2017, è stata introdotta la possibilità di cedere il credito corrispondente alla detrazione prevista per le spese sostenute relative ad interventi di riqualificazione energetica su parti comuni condominiali; possibilità poi estesa dalla Finanziaria 2018 ai medesimi interventi effettuati però su singole unità immobiliari. I soggetti che possono cedere il credito…
Continua a leggere...La cessione del contratto di leasing genera una sopravvenienza attiva
In caso di cessione del contratto di locazione finanziaria, il cessionario, normalmente a seguito del pagamento di un corrispettivo a favore del cedente, acquisisce il diritto a subentrare nel contratto in corso; tale sostituzione soggettiva permette al cessionario di utilizzare il bene per la residua durata contrattuale, oltre ad aver la possibilità, alla scadenza, di…
Continua a leggere...La cessione a terzi dei crediti Iva non ancora chiesti a rimborso
Come noto, a seguito dell’introduzione dell’articolo 5, comma 4-ter, D.L. 70/1988 deve ritenersi pacificamente ammessa la cessione a terzi dei crediti Iva chiesti a rimborso con la dichiarazione annuale. Infatti, la norma citata dispone che: «Agli effetti dell’articolo 38-bis del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633, in caso di cessione del…
Continua a leggere...La cessione di fabbricati tra Iva e imposta di registro
La cessione di fabbricati (definiti come “qualsiasi costruzione coperta isolata da vie o da spazi vuoti, oppure separata da altre costruzioni mediante muri che si elevano, senza soluzione di continuità, dalle fondamenta al tetto, che disponga di uno o più liberi accessi sulla via, e possa avere una o più scale autonome” – risoluzione 46/E/1998,…
Continua a leggere...La cessione del portafoglio clienti non è cessione d’azienda
La cessione di un portafoglio clienti non può di per sé essere intesa quale cessione d’azienda; questo è il pensiero dell’Amministrazione Finanziaria espresso con la risposta ad interpello n. 466 del 4 novembre 2019. Secondo l’Amministrazione Finanziaria, infatti, la cessione del “pacchetto clientela” può essere considerata come cessione di ramo di azienda solo ed esclusivamente…
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