Detrazione interessi passivi: sei mesi per adibire l’immobile ad abitazione principale
Ai sensi dell’articolo 15, comma 1 ter, Tuir, è riconosciuta una detrazione Irpef pari al 19% dell’ammontare complessivo non superiore a 2.582,28 euro degli interessi passivi e relativi oneri accessori pagati in dipendenza di mutui contratti, a partire dal 1° gennaio 1998 e garantiti da ipoteca, per la costruzione e la ristrutturazione dell’unità immobiliare da…
Continua a leggere...La deducibilità degli interessi passivi: il Rol fiscale
Come noto, il D.Lgs. 142/2018, di recepimento della Direttiva 2016/1164/Ue (direttiva Atad), ha riscritto completamente l’articolo 96 Tuir in materia di deducibilità degli interessi passivi, con applicazione a partire dall’esercizio successivo a quello in corso al 31 dicembre 2018 (2019 per i soggetti solari), e prevedendo delle disposizioni transitorie per il passaggio al nuovo regime,…
Continua a leggere...La deduzione degli oneri finanziari nella nuova disciplina
La novellata disciplina della deduzione degli interessi passivi ed oneri finanziari di cui all’articolo 96 Tuir, come emendata dal D.Lgs. 142/2018 (c.d. Decreto Atad), applicabile a decorrere dal periodo d’imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2018, porta con sé diverse novità. Vediamo in modo particolare come si atteggia il meccanismo di deduzione…
Continua a leggere...Il perimetro oggettivo di applicazione del “nuovo” articolo 96 Tuir
La disciplina della deduzione degli interessi passivi ed oneri finanziari di cui all’articolo 96 Tuir, come emendata dal D.Lgs. 142/2018 (c.d. Decreto Atad), presenta numerose novità rispetto alla precedente regolamentazione, e si applica a decorrere dal periodo d’imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2018 per cui, per i soggetti solari, a partire…
Continua a leggere...Il trattamento fiscale degli interessi passivi relativi agli immobili patrimonio
La disciplina fiscale degli immobili patrimonio rappresenta una deroga alle usuali regole a cui sono assoggettati gli immobili detenuti in regime d’impresa. Infatti il legislatore, per tale tipologia di immobili, ha previsto un’imposizione basata sui criteri catastali in misura simile alle persone fisiche che non agiscono in regime d’impresa con la conseguente indeducibilità di tutti…
Continua a leggere...Rol contabile residuo utilizzabile con limitazioni
L’articolo 96 Tuir, recante le regole di deducibilità degli interessi passivi dal reddito d’impresa per le società di capitali, ha subito rilevanti modifiche ad opera dell’articolo 1 D.Lgs. 142/2018 che ha recepito l’articolo 4 della Direttiva Atad. Le nuove regole sono applicabili dal periodo d’imposta in corso al 31 dicembre 2019, quindi, per le imprese…
Continua a leggere...Rol con valori fiscali dal 2019
Con la riscrittura dell’articolo 96 Tuir, avvenuta ad opera dell’articolo 1 D.Lgs. 142/2018 (attuativo della Direttiva Atad n. 1164/2016), cambiano anche le regole per la determinazione del Rol, il cui 30% costituisce il limite massimo per la deduzione degli interessi passivi (al netto di quelli attivi) per i soggetti Ires. È bene osservare sin da…
Continua a leggere...Interessi passivi: la nuova disciplina fiscale – III° parte
Con i precedenti contributi ci siamo soffermati sulle principali novità introdotte, le quali, come già anticipato, troveranno applicazione a decorrere dal periodo d’imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2018. A tal fine, il Legislatore ha previsto un’apposta disciplina transitoria, alla quale ha riservato l’articolo 13 dell’approvato Decreto legislativo. In primo luogo giova…
Continua a leggere...Interessi passivi: la nuova disciplina fiscale – II° parte
Dopo aver brevemente richiamato, con il precedente contributo le principali novità introdotte con il decreto legislativo di recente approvazione, concentriamoci ora sulle nuove modalità di calcolo del Rol. Con riferimento a quest’ultimo punto giova ricordare che, ad oggi, il Rol deve essere determinato facendo riferimento ai valori contabili di bilancio. L’articolo 96, comma 2, Tuir,…
Continua a leggere...Interessi passivi: la nuova disciplina fiscale – I° parte
Lo scorso 28 novembre il Consiglio dei Ministri ha approvato, in esame definitivo, il decreto legislativo che attua la legge di delegazione europea 2016-2017 (L. 163/2017), al fine di recepire la Direttiva UE 2016/1164 che introduce norme contro le pratiche di elusione fiscale che incidono direttamente sul funzionamento del mercato interno (cosiddetta “ATAD 1”), come…
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