Plusvalenze da cessione di partecipazioni qualificate in dichiarazione
La plusvalenza, o capital gain, è determinata dalla differenza, se positiva, tra il prezzo di acquisto di uno strumento finanziario e il suo valore di cessione. Possono configurare capital gain, secondo quanto indicato dall’articolo 67, Tuir, le cessioni di partecipazioni, di diritti e titoli attraverso cui possono essere acquisite le partecipazioni. Le plusvalenze e le…
Continua a leggere...Plusvalenza rilevante per la cessione della pertinenza
La cessione entro cinque anni dall’acquisto del box auto pertinenziale all’abitazione principale genera plusvalenza tassabile ai sensi dell’articolo 67, lett. b), del Tuir, in quanto la cessione separata fa venire meno il vincolo pertinenziale. In passato, con la risposta a interpello n. 83/2018, l’Agenzia ha espresso questo indirizzo, e offre lo spunto per ricordare che…
Continua a leggere...L’operazione di trasformazione societaria non interrompe l’holding period
L’articolo 87 Tuir disciplina l’istituto delle plusvalenze esenti, prevedendo la tassazione nel limite del 5% dell’ammontare della plusvalenza derivante dalla cessione di partecipazioni integranti determinati requisiti, mentre, al ricorrere dei medesimi requisiti, la minusvalenza è indeducibile al 100%. L’esenzione della plusvalenza non è totale, in quanto il legislatore ha inteso rendere indeducibili i costi, determinati…
Continua a leggere...La fiscalità dei costi accessori sostenuti per la cessione di una partecipazione pex
L’articolo 87 Tuir disciplina l’istituto delle plusvalenze esenti, prevedendo la tassazione, nel limite del 5%, dell’ammontare della plusvalenza derivante dalla cessione di partecipazioni che presentano determinati requisiti mentre, al ricorrere dei medesimi requisiti, la minusvalenza è indeducibile al 100%. L’esenzione della plusvalenza non è totale, in quanto il legislatore ha inteso rendere indeducibili i costi,…
Continua a leggere...La plusvalenza realizzata da una partnership tedesca è imponibile solo in Germania
Con la risposta ad interpello n. 418/2023, l’Agenzia delle entrate ha fornito chiarimenti in merito all’applicazione della Convenzione contro le doppie imposizioni tra Italia e Germania (“Convenzione”), in relazione alla plusvalenza realizzata da una società di diritto tedesco (nello specifico una Kommanditgesellschaft), a seguito della cessione di una partecipazione qualificata in una società fiscalmente residente…
Continua a leggere...La tassazione delle plusvalenze PEX realizzate dagli enti non commerciali
Da sempre pone particolari dubbi il trattamento fiscale della plusvalenza realizzata da un ente commerciale all’atto della cessione di una partecipazione sociale. In particolare, il dubbio principale riguarda l’ammontare della plusvalenza da tassare nell’ipotesi in cui la partecipazione appartenga alla sfera commerciale e integri i requisiti per l’esenzione previsti dall’articolo 87 Tuir: tale plusvalenza deve…
Continua a leggere...Cessione di fabbricati da demolire: trattamento ai fini delle imposte dirette
Nell’ambito dei redditi diversi, di cui all’articolo 67, comma 1, lett. b), Tuir, vi sono due fattispecie che riguardano la cessione di beni immobili da parte delle persone fisiche. In particolare, è necessario distinguere tra: cessione di immobili acquistati o costruiti da meno di cinque anni (esclusi quelli acquisiti per successione e quelli che per…
Continua a leggere...La plusvalenza e le minusvalenze da lease back: ultimi spunti giurisprudenziali
Il Tuir contiene norme che regolano la disciplina delle plusvalenze o minusvalenze da operazione di lease back? La risposta a questa domanda è fondamentale poiché se essa fosse positiva allora sarebbe necessario seguire le regole ivi contenute, se essa fosse negativa si potrebbe invocare il principio di derivazione semplice e ritenere rilevante, ai fini della…
Continua a leggere...Plusvalenze pex: requisito della commercialità delle società che operano nel settore energetico
Tra i requisiti che devono essere integrati per far sì che una plusvalenza possa essere qualificata per l’esenzione ai sensi dell’articolo 87 Tuir vi è il requisito della commercialità, il quale rappresenta quello di più difficile valutazione, soprattutto se oggetto di cessione sono le quote di una società in fase di start up che opera…
Continua a leggere...Società semplici immobiliari: redditi derivanti dalla cessione di immobili
Nell’ambito dei redditi realizzabili dalla società semplice immobiliare rientra, in linea generale, la differenza tra l’ammontare dei corrispettivi percepiti nel periodo d’imposta e il costo o valore fiscale di acquisto, aumentato dei costi inerenti, per le plusvalenze realizzate mediante la cessione di terreni (edificabili e agricoli) e/o di immobili. Le cessioni di fabbricati (o di…
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