Affrancamento riserva di rivalutazione: pro e contro
L’affrancamento della riserva di rivalutazione può avere conveniente se i beni rivalutati non sono alienati prima dell’effetto fiscale della rivalutazione, altrimenti la riserva si libera per effetto dell’alienazione anticipata dei beni stessi. È questo uno degli aspetti che le imprese devono valutare in relazione all’opportunità di procedere alla rivalutazione dei beni d’impresa nel bilancio 2018,…
Continua a leggere...Plusvalenza cessione azienda e riserva della proprietà
La cessione d’azienda con clausola di riserva della proprietà determina una plusvalenza che non può essere oggetto di rettifica a seguito dell’inadempimento da parte del cessionario per mancato pagamento integrale del prezzo pattuito. È quanto emerge dalla risposta all’istanza di interpello n. 92 pubblicata ieri sul sito dell’Agenzia delle entrate e che risponde ad un…
Continua a leggere...Terreni rivalutati: nessun vincolo per la successiva cessione
Bacchettata la pervicacia dell’Agenzia delle Entrate sulla contestazione della plusvalenza in caso di terreni rivalutati venduti a prezzo inferiore a quello di perizia. La sentenza n. 9112/2018, resa dalla CTR Napoli (sez. n. 25, Pres.-Rel. Verrusio) conferma un orientamento giurisprudenziale di favore per il contribuente e lo fa stigmatizzando in modo deciso l’ostinazione dell’Amministrazione finanziaria…
Continua a leggere...La tassazione della plusvalenza da cessione d’azienda
L’articolo 86 Tuir, che disciplina le plusvalenze patrimoniali, prevede, al comma 2, la concorrenza alla formazione del reddito d’impresa anche delle plusvalenze derivanti dalla cessione di aziende (o rami aziendali), compreso il valore di avviamento, realizzate unitariamente mediante cessione a titolo oneroso (il trasferimento d’azienda per causa di morte o per atto gratuito non costituisce…
Continua a leggere...Abuso del diritto e valide ragioni extrafiscali
È passata forse sottotraccia la ordinanza n. 11529 dell’11.05.2018, con la quale la Corte di Cassazione ha accolto il ricorso proposto dall’Agenzia delle Entrate contro la sentenza CTR Milano n. 157/45/12. La vicenda, relativa ad una plusvalenza da redditi diversi, evoca uno schema classico: accertamento emesso sugli eredi per il recupero della plusvalenza che l’Ufficio…
Continua a leggere...La donazione simulata è elusiva anche se non fraudolenta
La disciplina antielusiva di cui all’articolo 37, comma 3, D.P.R. 600/1973 non esaurisce il proprio campo applicativo nella simulazione relativa, nella cui cerchia rientra anche l’interposizione fittizia di persona, dacché lo scopo elusivo può essere perseguito anche mediante operazioni effettive e reali per mezzo di strumenti giuridici che deviano dal loro utilizzo ordinario, al fine…
Continua a leggere...Regime transitorio per dividendi e capital gain da “qualificate”
La circolare 11/2018 di Assonime tratta della nuova disciplina dei redditi finanziari – dividendi e capital gain – percepiti da persone fisiche in relazione al possesso di partecipazioni qualificate. Fra i vari temi affrontati vi è quello, assai importante soprattutto in questa fase di cambiamento del regime fiscale in questione, della decorrenza della nuova disciplina…
Continua a leggere...Criptovalute: le Entrate chiariscono gli obblighi dichiarativi
Il ricorso degli operatori alle valute digitali, sia per scopi commerciali, quale corrispettivo di beni e servizi, sia ai fini speculativi, come asset finanziario ad alto rendimento, pone non pochi problemi in relazione al trattamento dei redditi valutari conseguiti a seguito delle fluttuazioni del tasso di conversione, nonché in merito agli obblighi di trasparenza fiscale…
Continua a leggere...I chiarimenti di Assonime su dividendi e capital gain
Con la circolare 11/2018 Assonime ha fornito chiarimenti sul nuovo regime impositivo dei dividendi e dei capital gain così come modificato dalla Legge di Stabilità 2018. L’analisi è focalizzata sui redditi realizzati da persone fisiche al di fuori dell’esercizio d’impresa. Per effetto delle modifiche all’articolo 68 Tuir ad opera dell’articolo 1, comma 999, L. 205/2017,…
Continua a leggere...La costituzione di un diritto di superficie non genera plusvalenze
I componenti positivi di reddito derivanti dalla costituzione di un diritto di superficie a tempo determinato su un terreno di proprietà, nel rispetto del principio contabile Oic 12, applicabile in via analogica, possono essere contabilizzati alla stregua dei canoni di locazione, con rilevazione dei ricavi di esercizio in luogo delle plusvalenze. Il suddetto comportamento contabile,…
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