Ristrutturazione edilizia e comunicazione all’Enea
Gli interventi di ristrutturazione edilizia usufruiscono della detrazione Irpef, secondo l’articolo 16-bis Tuir, nella misura del 36% delle spese sostenute fino ad un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Queste misure sono state più volte maggiorate; da ultimo, la Legge di bilancio 2019 (L. 145/2018) ha fissato al 31…
Continua a leggere...La comunicazione all’ENEA degli interventi di ristrutturazione
La Legge di Bilancio 2018 introducendo il comma 2-bis all’articolo 16 D.L. 63/2013, al fine consentire il monitoraggio e la valutazione del risparmio energetico ottenuto grazie alla realizzazione di interventi edilizi e tecnologici che comportano risparmio energetico e/o l’utilizzo delle fonti rinnovabili di energia e che accedono alle detrazioni fiscali perviste per le ristrutturazioni edilizie,…
Continua a leggere...L’affittuario può detrarre l’Iva relativa alle spese sull’immobile
Quando si affronta la detrazione dell’Iva relativa ad acquisti effettuati da soggetti passivi Iva che operano nel comparto immobiliare occorre far riferimento a diverse disposizioni contenute nel D.P.R. 633/1972. Al fine di approfondire i diversi aspetti della materia, è stata pubblicata in Evolution, nella sezione “Iva”, una apposita Scheda di studio. Il presente contributo si…
Continua a leggere...Impresa di ristrutturazione solo con inizio effettivo dei lavori
Per le imprese che hanno costruito i fabbricati, ovvero che vi hanno eseguito degli interventi di ristrutturazione, l’articolo 10, n. 8-bis e n. 8-ter, D.P.R. 633/1972 prevede l’applicazione del regime di imponibilità obbligatoria (in deroga all’esenzione) in sede di cessione, a condizione che la vendita avvenga entro l’arco temporale di cinque anni dall’ultimazione dei lavori….
Continua a leggere...La sanatoria edilizia salva il bonus ristrutturazioni
Una delle condizioni per fruire del bonus Irpef per ristrutturazioni di cui all’articolo 16-bis Tuir è la regolarità, sotto il profilo amministrativo, dei lavori edilizi eseguiti sull’immobile. Il comma 9 della richiamata norma rimanda al D.M. 41/1998, attuativo dell’agevolazione Irpef per ristrutturazioni edilizie, con il quale sono state adottate le procedure di controllo che l’Agenzia…
Continua a leggere...Bonus Verde: quali interventi agevolabili?
La legge di bilancio 2018 ha introdotto una detrazione ai fini IRPEF, pari al 36 % delle spese sostenute per interventi consistenti nella sistemazione a verde di aree relative a unità immobiliari. Al fine di approfondire i diversi aspetti della materia, è stata pubblicata in EVOLUTION, nella sezione “Imposte Dirette”, una apposita Scheda di studio….
Continua a leggere...Spese sulla casa e novità detrazioni. Contabilizzazione dei bonifici
La legge di Bilancio 2018 ha differito al 31 dicembre 2018 il termine per fruire della detrazione per tutti gli interventi di riqualificazione energetica. Con tale intervento sono state inoltre previste altre e nuove ipotesi di spese detraibili. Allo stesso tempo sono state prorogate alla stessa data, ma con riduzione della misura agevolativa al 50%…
Continua a leggere...Mutuo ristrutturazione: detraibilità al 100% per il coniuge superstite
Il coniuge “superstite” cointestatario – insieme alla moglie – di un mutuo ipotecario stipulato per la “ristrutturazione” della propria abitazione, avendo provveduto ad accollarsi l’intero mutuo, potrà usufruire della detrazione del 19% sull’intera quota di interessi passivi sostenuti. Questo è quanto precisato dalla risoluzione 129/E di ieri, nell’ambito della quale l’Agenzia delle Entrate “allinea” tale…
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