Superbonus 90% e concetto di “abitazione principale” a fine lavori
La recente risposta all’interpello 377 del 10.07.2023 prende in considerazione la possibilità di riconoscere l’applicabilità del superbonus, nella misura del 90%, alle spese sostenute fino al 31 dicembre 2023 nell’ambito di interventi edilizi avviati a partire dal 1° gennaio 2023, aventi ad oggetto edifici unifamiliari inagibili acquistati mediante l’agevolazione “prima casa”. Prima di esaminare il…
Continua a leggere...Superecobonus 110% in dichiarazione dei redditi: un caso operativo
Un contribuente persona fisica ha effettuato nel corso del 2022, sostenendone le spese, un intervento di risparmio energetico agevolabile ai fini del superbonus su un edificio unifamiliare. Avendo capienza fiscale, ha optato per fruire della maxi detrazione direttamente nella dichiarazione dei redditi, nell’anno di sostenimento delle spese (2022) e nei successivi 3 (2023, 2024 e…
Continua a leggere...La SOA per il general contractor: un obbligo inevitabile?
Nell’intento di contrastare i meccanismi di frode nel settore degli interventi edilizi fiscalmente agevolabili, il legislatore ha ritenuto utile predisporre una sorta di “selezione all’ingresso” delle imprese esecutrici dei lavori di maggiori dimensioni, disponendo, con l’articolo 10-bis D.L. 21/2022, l’obbligo di affidare gli interventi d’importo superiore a euro 516.000, laddove ricadenti nelle fattispecie agevolabili di…
Continua a leggere...La documentazione completa dei lavori scuda solo dalla colpa grave?
Le norme del D.L. 11/2023, come modificate e convertite dalla L. 38/2023, volte a favorire i cessionari dei crediti edilizi e i fornitori concedenti lo sconto, circoscrivendone la responsabilità solidale nei debiti erariali dei contribuenti, meritano di essere analizzate più da vicino. Si ricordi che i cessionari dei crediti e i fornitori, laddove concorrenti nelle…
Continua a leggere...L’opzione per la diluizione in 10 anni dei crediti da bonus edilizi
Per cercare di sbloccare il mercato degli acquisti dei crediti di imposta da bonus edilizi, ormai incagliato da mesi, l’articolo 9, comma 4 del c.d. Milleproroghe (D.L. 176/2022) ha introdotto la possibilità di utilizzare in 10 rate annuali anziché in 4 o 5 rate, i crediti d’imposta derivanti dalle comunicazioni di cessione o di sconto…
Continua a leggere...Detrazioni fiscali, onere della prova e divieto di motivazione postuma
In tema di agevolazioni fiscali, spetta al contribuente, che vanti il diritto di avvalersene, di dimostrare di avere i requisiti previsti dalla legge per avervi accesso: non potendosi dire viziato l’atto che recupera i benefici né a causa della sua succinta motivazione, né a causa della presunta indebita integrazione di quest’ultima nel corso del giudizio,…
Continua a leggere...Superbonus 110% e le criticità del SAL al 31.03.2023
Il 31 marzo 2023 è ormai alle porte e, salvo proroghe, il superbonus 110% per le villette e le unità autonome ed indipendenti (i cui lavori siano stati realizzati per almeno il 30% al 30 settembre 2022) volge al termine. Tali lavori sfuggono certamente al blocco delle opzioni introdotto dal D.L. 11/2023, ma non all’articolo…
Continua a leggere...Come cambia il superbonus dopo la Legge di bilancio 2023
La disciplina del superbonus è stata oggetto di modifiche da parte della Legge di bilancio 2023. Si tratta dell’ennesima integrazione di questa disciplina in meno di tre anni dalla sua istituzione; infatti, ricordiamo che fu introdotta dall’articolo 119 D.L. 34/2020 in piena emergenza pandemica e solo negli ultimi due mesi tale disciplina è stata ritoccata…
Continua a leggere...Il punto sui bonus edili nel 2023
Dal punto di vista normativo il “faro” nel mondo del superbonus è sicuramente il D.L. 34/2020 (articoli 119,121 e 122– bis). Ora, la Legge di Bilancio 2023 prima, e il Decreto Aiuti-quater convertito, poi, ne hanno ulteriormente modificato l’impianto. È chiaro che la mole di interpretazioni e circolari sull’argomento (circolare AdE 33/E/2022, circolare AdE 23/E/2022,…
Continua a leggere...Legge di bilancio 2023: le ipotesi di proroga del superbonus al 110%
Nel novero delle numerose disposizioni di natura fiscale in essa contenute, la Legge di bilancio 2023 interviene anche in materia di c.d. superbonus. In particolare, il comma 894 dell’articolo 1 della legge di bilancio (L. 197/2022) individua espressamente alcune ipotesi in relazione alle quali non trova applicazione la diminuzione della detrazione dal 110% al 90%…
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