L’ecobonus passa per l’esistenza dell’impianto di riscaldamento
La fruizione dell’agevolazione per gli interventi di efficientamento energetico, sia che si tratti dell’ecobonus “tradizionale” che di quello potenziato con il superbonus, è condizionata alla circostanza che l’edificio sul quale si interviene sia dotato di un impianto di riscaldamento esistente. Il requisito era stato evidenziato già dalla circolare 36 del 31 maggio 2007, che, come…
Continua a leggere...Superbonus: su quali immobili gli interventi sono agevolati?
La concreta applicazione del superbonus richiede un attento esame della nozione di immobile sul quale è possibile eseguire gli interventi agevolati. Dalla lettura dell’articolo 119 D.L. 34/2020, non risulta di immediata comprensione il perimetro applicativo dell’agevolazione, considerato il generico riferimento agli edifici unifamiliari o plurifamiliari e alle relative unità immobiliari e parti comuni. Il bonus…
Continua a leggere...Superbonus 110%: risposte alle domande più frequenti
Si riportano di seguito le Faq che l’Enea ha recentemente pubblicato sul proprio sito internet (condivise dal Ministero dello Sviluppo Economico e dall’Agenzia delle Entrate), al fine di rispondere alle domande più frequenti sulla nuova detrazione del 110% di cui all’articolo 119 D.L. 34/2020. Le spese sostenute a partire dal 1° luglio 2020 per gli…
Continua a leggere...Superbonus e condominio: limiti di spesa
Nel caso di interventi realizzati su parti comuni di edifici in condominio, per i quali il limite di spesa è calcolato in funzione del numero delle unità immobiliari di cui l’edificio è composto, tale limite deve ritenersi riferito all’intero edificio e non alle singole unità che lo compongono: ciascun condomino potrà calcolare la detrazione in…
Continua a leggere...Superbonus: visto di conformità e asseverazioni
Continuano a tenere banco tra gli operatori le varie misure di sostegno contenute nel Decreto Rilancio. Tra tutte, particolare enfasi è rivolta al superbonus di cui all’articolo 119. L’agevolazione in questione è infatti tra le più incisive sul piano degli stimoli economici ed è sotto la lente di ingrandimento, essenzialmente, per due ragioni: la prima,…
Continua a leggere...Superbonus ammesso sulle parti comuni solo se vi è un condominio
L’attenzione sulla detrazione del 110% da parte degli operatori è forte; specchio di tale interesse sono anche i ripetuti interventi dell’Agenzia per definire alcuni aspetti operativi nell’applicazione del superbonus. Tra i recenti chiarimenti consta la risposta all’istanza di interpello n. 329, pubblicata ieri, 10 settembre 2020, attraverso la quale l’Amministrazione Finanziaria ha precisato che il…
Continua a leggere...L’opzione per la cessione o lo sconto in fattura: un quadro di sintesi
Come noto, il Decreto Rilancio ha previsto la possibilità, per i contribuenti, di optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante: per uno sconto sul corrispettivo dovuto, per la cessione del credito d’imposta ad altri soggetti. Questa possibilità non è riservata soltanto ai contribuenti che sostengono spese per le quali è riconosciuta la spettanza del…
Continua a leggere...Bonus 110%: la cessione del credito può riguardare anche le rate residue
Uno degli istituti di maggior interesse del decreto rilancio (articolo 119 D.L. 34/2020) è, senza dubbio, il bonus 110%, altresì definito “superbonus”, che permettere di realizzare in maniera gratuita (o quasi) interventi di efficientamento energetico degli edifici o di miglioramento della classe sismica, seppure a fronte di un inter amministrativo decisamente articolato. Posto che il…
Continua a leggere...Bonus facciate: concetto di facciata esterna e visibilità da strada pubblica
La Legge di bilancio 2020 ha introdotto una specifica detrazione (c.d. “bonus facciate”) pari al 90% delle “spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B ai sensi del decreto…
Continua a leggere...Superbonus: asseverazioni e visto di conformità. Uno schema di sintesi
Per poter beneficiare del c.d. superbonus del 110% si rende necessario rispettare gli adempimenti ordinariamente previsti per le detrazioni riconosciute a fronte degli interventi di efficientamento energetico e antisismici. Sono inoltre richiesti i seguenti adempimenti: ai fini sia dell’utilizzo diretto in dichiarazione del superbonus che dell’opzione per la cessione o lo sconto è necessario richiedere…
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