I vincoli alle aliquote TASI
In vista della scadenza del saldo fissata al 18 dicembre (il 16 cade infatti di sabato), i contribuenti devono procedere alla verifica delle aliquote deliberate dai Comuni per il calcolo del conguaglio relativo ai tributi locali IMU e TASI, dovuti complessivamente per il periodo d’imposta 2017. Lo scorso giugno è stato infatti versato l’acconto sulla…
Continua a leggere...Saldo IMU/TASI entro il 18 dicembre
Entro il prossimo 18 dicembre (il 16 dicembre cade di sabato), i contribuenti interessati sono tenuti al versamento della seconda rata, a titolo di saldo, dell’IMU/TASI dovuta per l’anno 2017 in relazione alle tipologie di immobili che non risultano escluse o esentate dal pagamento del tributo. Al fine di approfondire gli aspetti operativi dell’obbligo, è…
Continua a leggere...Saldo IMU/TASI: indicazioni sulla corretta aliquota da utilizzare
Il prossimo 18 dicembre scade il termine per il versamento della seconda rata dell’IMU e della TASI per l’anno 2017. Nei giorni scorsi il MEF ha pubblicato sul proprio sito internet un documento contenente alcune indicazioni utili per la corretta individuazione delle aliquote applicabili. Nella circostanza il Ministero ha ricordato che il versamento deve essere…
Continua a leggere...I fabbricati collabenti sono esenti da IMU e TASI
I fabbricati collabenti iscritti in categoria catastale F/2 – ed in quanto tali privi di rendita catastale – sono esonerati dal prelievo comunale. Questa è la posizione espressa dalla Cassazione nella sentenza n. 17815 del 19 luglio 2017; la posizione dei giudici si poggia sulla constatazione che detti immobili non possono essere considerati aree fabbricabili…
Continua a leggere...L’effettivo asservimento della pertinenza vincola l’esonero IMU
Una pertinenza beneficia del trattamento previsto per l’abitazione principale (attualmente esenzione IMU e TASI) solo nel momento in cui essa risulta essere effettivamente asservita all’immobile principale: in altre parole, serve che sia presente una effettiva e concreta destinazione della cosa al servizio od ornamento di un’altra, sulla base di un vincolo di accessorietà durevole, che…
Continua a leggere...Versamento Imu/Tasi: ravvedimento operoso
Entro il prossimo 17 luglio, i contribuenti che non hanno provveduto al versamento della prima rata Imu/Tasi, potranno provvedervi ricorrendo al ravvedimento con riduzione a 1/10. Al fine di approfondire i diversi aspetti della correzione, è stata pubblicata in Dottryna, nella sezione “Adempimenti”, una apposita Scheda di studio. Il presente contributo mette in luce le…
Continua a leggere...IMU e TASI: variazioni agli strumenti urbanistici con effetti differiti
Quando lo strumento urbanistico generale attribuisce natura edificabile ad un terreno, la rilevanza ai fini dell’applicazione dei tributi comunali deve essere rinviata al primo gennaio dell’anno successivo: questa è la posizione assunta dalla Cassazione nella sentenza 2901 del 3 febbraio 2017. La pronuncia, riferendosi all’annualità 2001, riguardava l’ICI, ma per identità dei presupposti impositivi può…
Continua a leggere...Pertinenze esenti ai fini IMU e TASI
Al pari degli immobili adibiti ad abitazione principale del contribuente (a destinazione abitativa censiti in categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9) sono esenti sia da IMU che da TASI anche le relative pertinenze. È però necessario definire con precisione quali e quanti fabbricati possono ottenere l’esonero dal prelievo. La definizione di pertinenza Ai…
Continua a leggere...Dichiarazione IMU/TASI: i mutamenti di soggettività passiva
Entro il prossimo 30 giugno, deve essere presentata la dichiarazione IMU/TASI laddove nel corso del 2016 siano intervenute “variazioni” rilevanti per la determinazione dei tributi. Al fine di approfondire i diversi aspetti dell’obbligo, è stata pubblicata in Dottryna, nella sezione “Adempimenti”, la relativa Scheda di studio. Nel presente contributo sono individuati i casi in cui,…
Continua a leggere...Acconto IMU/TASI 2017: le modalità di versamento
Il prossimo 16 giugno scade il termine per il versamento dell’acconto IMU/TASI 2017, da effettuare tramite modello F24 ovvero apposito bollettino. Al fine di approfondire i diversi aspetti della materia in esame, è stata pubblicata in Dottryna, nella sezione “Adempimenti” la relativa Scheda di studio. Il presente contributo trattata nello specifico le modalità di versamento…
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