22 Luglio 2024

Trasformazione agevolata: un caso operativo in dichiarazione

di Alessandro Bonuzzi
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La scheda di FISCOPRATICO

Una società in accomandita semplice di gestione immobiliare con patrimonio formato unicamente da un fabbricato strumentale classificato in A10 si è trasformata in società semplice con effetto dall’1.9.2023 sfruttando la disciplina agevolativa riproposta dalla L. 197/2022 (Legge di Bilancio 2023).

L’imposta sostitutiva è stata correttamente e tempestivamente versata in 2 tranche nel corso del 2023 (il 60% in data 30.9.2023 e il 40% in data 30.11.2023) nella misura complessiva di 30.050 euro.

L’importo dell’imposta sostitutiva dovuta è stato calcolato applicando alla base imponibile (375.626 euro) – determinata come differenza tra il valore catastale dell’immobile (376.176 euro) e il corrispondente costo fiscalmente riconosciuto (550 euro) – l’aliquota dell’8%, siccome la società non è risultata essere di comodo.

Per tutto il 2023 il fabbricato è stato locato; in particolare:

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